下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
办公室租赁保险攻略合同编号:__________甲方(承租方):乙方(出租方):一、租赁范围及期限1.1甲方租赁乙方位于__________的办公室,面积为__________平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整),每季度支付一次。2.2甲方应在每季度开始前支付当季度租金。三、保险事宜3.1甲方应按照乙方要求,在租赁期内购买并维持如下保险:(1)财产保险,保险金额不低于租赁物价值的120%;(2)第三者责任保险,保险金额不低于人民币100万元;(3)员工团体意外伤害保险,保险金额不低于每人人民币100万元;3.2甲方应在租赁开始前将保险单据交给乙方备案,并在保险到期前续保。3.3如甲方未按约定购买保险,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的10%。四、维修及保养4.1乙方负责租赁物的正常维修及保养,确保租赁物符合租赁目的。4.2因甲方使用不当导致租赁物损坏的,维修费用由甲方承担。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同,如双方协商一致,可签订补充协议。5.2在租赁期内,如甲方未按约定支付租金或违反本合同其他条款,乙方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(承租方):________________乙方(出租方):________________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方(承租方)企业法人营业执照复印件2.乙方(出租方)企业法人营业执照复印件3.租赁物财产保险单据4.租赁物财产保险条款5.第三者责任保险单据6.第三者责任保险条款7.员工团体意外伤害保险单据8.员工团体意外伤害保险条款9.租赁合同补充协议10.租赁合同解除协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定支付租金:指甲方在租赁期限内,未按照本合同约定的期限和方式支付租金的行为。2.甲方未购买或未维持约定保险:指甲方在租赁期内,未按照本合同约定的保险类型、保险金额和保险期限购买或维持保险的行为。3.乙方未按约定维修保养租赁物:指乙方在租赁期内,未按照本合同约定的维修保养范围和标准对租赁物进行维修保养的行为。4.双方未履行合同其他条款:指甲乙双方在履行本合同过程中,未履行除上述违约行为外,其他约定的义务的行为。三、法律名词及解释:1.承租方:指租赁合同中承担租赁权利和义务的一方。2.出租方:指租赁合同中承担租赁物的提供和维修保养义务的一方。3.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限:指租赁合同中约定的承租方使用租赁物的期限。5.保险:指为防止租赁物及第三者权益受到损害,由承租方购买的保险。6.违约金:指一方违约时,向守约方支付的赔偿金。7.违约行为:指合同当事人违反合同约定义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定支付租金解决办法:乙方应及时催缴,如甲方在合理期限内仍未支付,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题:甲方未购买或未维持约定保险解决办法:乙方有权要求甲方立即购买或维持保险,并有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.问题:乙方未按约定维修保养租赁物解决办法:甲方有权要求乙方维修保养,如乙方未履行义务,甲方有权解除合同并要求乙方承担损失。4.问题:合同条款理解不一致解决办法:双方应共同协商,可签订补充协议明确条款内容。五、所有应用场景:1.办公室租赁:适用于企事业单位、个人等租赁办公场所的场景。2.企业分支机构设立:适用于企业在各地设立分支机构,需要租赁办公场所的场景。3.短期租赁
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 风电项目建设主要流程
- 《机械设计基础 第4版》 教案 第15章 机械传动系统设计
- 安徽省六安市2021-2022学年物理高一下期末经典试题含解析
- 安徽省亳州市涡阳县第一中学2022年高一物理第二学期期末复习检测试题含解析
- 2022年浙江省名校物理高一第二学期期末质量检测试题含解析
- 2022年云南省江城县第一中学物理高一下期末联考模拟试题含解析
- 2022年物理高一下期末调研模拟试题含解析
- 虎课课程课件下载
- 2024年达美航空项目申请报告范稿
- 2024年输配电控制设备项目提案报告范文
- 2024年共青团团内推优知识考试大题库及答案(共260题)
- 某船坞某码头工程施工组织设计
- 技能人才评价新职业考评员培训在线考试(四川省)
- 2023年四川省绵阳市游仙区东辰国际学校小升初数学试卷
- Unit 2 Learning English is fun!教学设计2024-2025学年七年级英语冀教版(2024)上册
- GB/T 44225-2024电力光传输系统安全防护技术规范
- 2024-2030年中国基建行业经营形势与未来前景预测报告
- 主持人合同协议书范文模板
- 四川省泸州市2024年中考数学试卷(含答案)
- 人民版劳动一年级上册第14课《我要勤洗手》(教学设计)
- (正式版)G-B- 21257-2024 烧碱、聚氯乙烯树脂和甲烷氯化物单位产品能源消耗限额
评论
0/150
提交评论