公租房租赁代理委托书样本

公租房租赁代理委托书样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理租赁公租房事宜，达成如下协议：一、委托代理内容1.1甲方委托乙方作为其唯一的代理机构，代理甲方在__________的公租房租赁事宜。1.2乙方应根据甲方的要求，为其寻找合适的公租房，并协助甲方完成租赁合同的签订、租金支付、房屋交付、使用及退房等事宜。1.3乙方应全程协助甲方办理相关手续，确保甲方在租赁过程中符合相关政策法规要求。二、代理期限2.1本委托代理协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如甲方需延长代理期限，应提前一个月通知乙方，并签订书面协议予以确认。三、代理费用及支付方式3.1乙方应按甲方实际租赁的公租房面积，向甲方收取代理费用，费率为每平方米每月人民币____元。3.2甲方应在每月租金支付时，一并支付乙方代理费用。3.3乙方应在收到代理费用后，向甲方提供正式发票。四、甲方权利与义务4.1甲方应向乙方提供真实、有效的身份证明及联系方式。4.2甲方有权在符合租赁合同约定条件下，要求乙方协助办理相关手续。4.3甲方应在租赁期满后，按照租赁合同约定，按时退房并支付相关费用。五、乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展代理工作，确保甲方顺利租赁到合适的公租房。5.2乙方有义务协助甲方了解租赁房屋的实际情况，包括但不限于房屋面积、设施设备、周边环境等。5.3乙方应在甲方授权范围内，处理租赁事宜，不得擅自更改甲方意愿。六、违约责任6.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定时间、金额收取代理费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的代理费用。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁房屋的相关资料4.租赁合同5.代理费用支付凭证6.发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付代理费用，视为违约。2.乙方未按甲方要求积极开展代理工作，视为违约。3.乙方擅自更改甲方意愿，视为违约。4.甲方未按租赁合同约定时间退房，视为违约。5.甲方未支付租赁合同约定的相关费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律法规。3.公租房：是指政府为解决低收入家庭住房困难问题，通过投资建设或者收购等方式筹集的住房。4.代理费用：是指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法：乙方应提醒甲方按时支付代理费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议。2.问题：乙方未按甲方要求积极开展代理工作。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的代理费用。3.问题：乙方擅自更改甲方意愿。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的代理费用。4.问题：甲方未按租赁合同约定时间退房。解决办法：乙方有权按照租赁合同约定收取滞纳金，直至甲方退房。5.问题：甲方未支付租赁合同约定的相关费用。解决办法：乙方有权按照租赁合同约定收取滞纳金，并要求甲方支付相