二手房交易授权委托书格式范本

二手房交易授权委托书格式范本合同编号：__________二手房交易授权委托书甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方委托办理二手房交易事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方代为办理位于__________（房产地址）的二手房买卖事宜。1.2甲方委托乙方代为办理上述房产的产权过户手续。1.3甲方委托乙方代为办理上述房产的贷款事宜。1.4甲方委托乙方代为办理与本次二手房交易相关的其他事宜。二、委托权限2.1乙方在办理委托事项过程中，有权以甲方的名义进行谈判、签订合同、办理手续等。2.2乙方在办理委托事项过程中，有权代表甲方处理与交易相关的各类事务。2.3乙方应按照甲方的意愿和利益进行委托事项的办理，并确保办理结果符合甲方的期望。三、委托期限3.1本委托书的委托期限自签署之日起至委托事项办理完毕之日止。3.2如果委托事项因不可抗力或其他特殊情况无法在委托期限内办理完毕，双方可协商延长委托期限。四、报酬及支付方式4.1乙方在办理委托事项过程中所发生的费用，包括但不限于中介费、税费、贷款手续费等，由甲方承担。4.2乙方完成委托事项后，甲方应按约定向乙方支付报酬。报酬金额为__________元（大写：__________元整）。4.3甲方应在本委托书签署之日起____个工作日内，向乙方支付报酬。五、保密条款5.1乙方在办理委托事项过程中，应对甲方的隐私和商业秘密予以保密。5.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方透露与委托事项有关的信息。六、违约责任6.1如果乙方未能按照甲方的意愿和利益办理委托事项，甲方有权解除本委托书，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。6.2如果乙方在办理委托事项过程中存在过错，导致委托事项未能按时完成或出现其他问题，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.户口本原件及复印件5.房产交易合同原件及复印件6.付款凭证原件及复印件7.贷款合同原件及复印件8.授权委托书原件及复印件9.其他与二手房交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未能按照甲方的意愿和利益办理委托事项，视为违约。2.乙方在办理委托事项过程中存在过错，导致委托事项未能按时完成或出现其他问题，视为违约。3.乙方未按照约定向甲方支付报酬，视为违约。4.乙方未按照约定保密甲方的隐私和商业秘密，视为违约。5.其他违反本委托书约定的行为。三、法律名词及解释：1.二手房：指已经交易过一次的住宅。2.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理二手房交易事宜的书面文件。3.委托事项：指甲方委托乙方办理的二手房买卖、产权过户、贷款等相关事宜。4.委托期限：指本委托书有效期限，自签署之日起至委托事项办理完毕之日止。5.报酬：指乙方完成委托事项后，甲方应支付给乙方的费用。6.违约行为：指乙方未履行本委托书约定的义务或违反约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理委托事项过程中出现失误或过错。解决办法：乙方应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的一切损失。2.问题：委托事项因不可抗力或其他特殊情况无法在委托期限内办理完毕。解决办法：双方可协商延长委托期限。3.问题：乙方未按照约定保密甲方的隐私和商业秘密。解决办法：乙方应承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。4.问题：甲方未按照约定支付报酬。解决办法：甲方应按照约定向乙方支付报酬。五、所有应用场景：1.甲乙双方进行二手房交易时，甲方委托乙方代为办理相关事宜。2.甲乙双方在办理二手房交易过程中，需要提交相关文