健身房租赁合同范本条款

健身房租赁合同范本条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），每半年支付一次，每次支付租金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、租赁用途及维修责任3.1乙方应按约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途，不得将租赁标的转租给第三方。3.2在租赁期限内，因正常使用导致的租赁标的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的租赁标的损耗，由乙方负责维修。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.健身房所有权证明2.健身房使用权证明3.健身房现状照片4.租赁合同解除协议5.租金支付证明6.健身房维修记录7.双方身份证明8.租赁标的物清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供租赁标的未履行维修责任2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁标的擅自改变租赁标的使用目的3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等三、法律名词及解释：1.健身房：指甲方拥有所有权的用于健身的场所。2.租赁期限：指双方约定的乙方使用健身房的时间段。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的健身房使用费用。4.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。5.租赁标的：指健身房及相关设施和设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供健身房解决办法：要求甲方在约定的时间内提供健身房，并依法要求甲方承担违约责任。3.问题：健身房设施损坏解决办法：及时通知甲方进行维修，如甲方不履行维修责任，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。4.问题：乙方擅自改变健身房使用目的解决办法：要求乙方立即恢复健身房原使用目的，并依法要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.健身房所有者将健身房出租给使用方