教育行业校园设施维护合同

教育行业校园设施维护合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________电子邮箱：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________电子邮箱：________________鉴于甲方为教育机构，拥有并管理校园设施，为确保校园设施的正常运行和维护，提高教育教学质量，甲方愿意委托乙方对校园设施进行维护；乙方具备相应的技术实力和服务经验，愿意承担此项维护工作。双方经友好协商，达成如下协议：一、维护范围1.1乙方负责对甲方校园内的教学楼、实验楼、图书馆、宿舍楼、食堂、体育场馆等设施进行定期检查、维修和保养；1.2乙方负责对甲方校园内的供水、供电、供暖、通风、空调等系统进行维护和管理；1.3乙方负责对甲方校园内的网络、通信、安防等设施进行维护和管理；1.4乙方应及时响应甲方提出的紧急维修需求，并尽快解决；1.5乙方应按照甲方的要求，对校园设施进行升级改造，提高设施的性能和安全性。二、维护期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起计算；2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年；2.3乙方应在维护期限内，按照约定履行维护义务。三、维护质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准，对校园设施进行维护；3.2乙方应确保维护过程中，不影响甲方的正常教育教学秩序；3.3乙方应建立健全质量管理制度，对维护过程进行跟踪监控，确保维护质量；3.4乙方应定期向甲方汇报维护情况，对存在的问题及时进行整改。四、维护费用4.1乙方向甲方提供的维护服务，按照双方约定的费用标准执行；4.2维护费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等；4.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方按约定时间支付维护费用；4.4双方应共同商定维护费用的调整机制，如遇市场价格变动等因素，可适时调整。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，应保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方；5.2乙方不得利用甲方提供的信息，从事与甲方业务相竞争的活动；5.3双方应按照法律法规的规定，保护对方的知识产权。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量完成维护工作的，甲方有权要求乙方支付违约金；6.2甲方未按照约定时间支付维护费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金；6.3双方因不可抗力导致合同无法履行，应立即通知对方，并根据实际情况协商解决。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.教育行业校园设施维护合同2.乙方维护服务方案3.乙方技术资质证明4.乙方人员名单及资质5.维护费用明细表6.维护质量验收标准7.保密协议8.知识产权保护声明9.乙方违约金计算公式10.甲方支付滞纳金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成维护工作，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付维护费用，属于违约行为。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，属于违约行为。4.乙方泄露甲方商业秘密，属于违约行为。5.乙方利用甲方提供的信息，从事与甲方业务相竞争的活动，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.教育行业：指提供教育服务的教育机构，包括幼儿园、小学、中学、大学等。2.校园设施：指教育机构内的教学楼、实验楼、图书馆、宿舍楼、食堂、体育场馆等设施。3.维护：指对设施进行定期检查、维修、保养以及升级改造等工作。4.维护费用：指乙方为提供维护服务所发生的费用，包括材料费、人工费、交通费等。5.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付维护费用，按照约定向乙方支付的逾期付款赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维护质量不达标，影响教育教学秩序。解决办法：乙方应加强质量管理，及时整改，重新验收。2.问题：甲方支付维护费用不及时，乙方无法正常开展工作。解决办法：甲方应按照约定时间支付维护费用，双方可商定适当的滞纳金比例。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密，损害甲方利益。解决办法：乙方应严格遵守保密协议，如发生泄露，应承担相应的违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议，影响合同的正常履行。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育机构与专业维护公司签订校园设施维护合同，确保设施正常运