大厅出租合同

大厅出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、大厅基本信息1.1大厅名称：__________1.2大厅地址：__________1.3大厅面积：__________平方米1.4大厅现有设施：__________（具体设施名称）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离大厅，并将大厅恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的大厅使用说明及管理制度使用大厅，确保大厅的安全、卫生和正常使用。4.2乙方不得在大厅内进行违法活动，不得擅自改变大厅的结构和设施，不得将大厅转租给第三方。4.3甲方有权对乙方在大厅内的行为进行监督和管理，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。五、保险及责任5.1乙方应按甲方要求办理大厅财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方在大厅内发生的人身伤亡、财产损失等一切法律责任，由乙方自行承担。5.3因甲方原因导致乙方在大厅内发生的人身伤亡、财产损失等，由甲方承担相应法律责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供大厅或提供的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方立即改正，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：大厅设施清单一、附件列表：1.大厅设施清单2.保险单复印件3.乙方身份证复印件4.甲方营业执照复印件5.大厅使用权证明文件6.大厅租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供大厅或提供的设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或在大厅内进行违法活动，或擅自改变大厅结构和设施，或未经甲方同意将大厅转租给第三方，视为乙方违约。3.双方在履行本合同过程中发生的争议，如未能通过友好协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大厅并有权将其出租给他人的甲方。2.承租方：指租赁甲方大厅并有权使用大厅的乙方。3.租金：指乙方为使用大厅而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付，并有权按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方在大厅内进行违法活动：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。3.乙方擅自改变大厅结构和设施：甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。4.乙方未经甲方同意将大厅转租给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.大厅设施损坏：乙方应及时修复或赔偿，否则甲方有权解除合同。五、所有