房屋买卖合同版示例

房屋买卖合同版示例合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于____________________，房屋结构及面积如下：房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米1.2房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利义务纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于____________________日前支付给甲方。第三条交付及过户（1）房产现状与本合同第一条所述一致；（2）房产内的家具、家电等附属设施应按照本合同附件一的规定进行移交；（3）甲方应将房产所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。3.2过户费用由甲方承担，包括但不限于房产交易税费、过户手续费等。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，任何一方提出变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.3乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：剩余房款总额的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件一《家具、家电等附属设施清单》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.家具、家电等附属设施清单3.房屋现状照片4.交易税费发票及相关凭证5.过户手续费支付凭证6.定金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或房产现状与合同不符2.甲方未按约定办理过户手续3.乙方未按约定时间支付房款4.乙方未按约定接收房产5.甲方未按约定提供附属设施或提供的设施与清单不符三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地址的房屋及其附属设施。2.定金：乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。3.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。4.过户手续：将房产所有权从甲方转移至乙方的手续。5.附属设施：指房产内除房屋结构外的家具、家电等设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：甲方应承担延期交付的违约责任，按合同约定支付违约金。2.房产现状与合同不符：甲方应按照合同约定进行整改，直至达到合同规定的条件。3.甲方未按约定办理过户手续：甲方应承担过户手续费用，并按照合同约定支付违约金。4.乙方未按约定时间支付房款：乙方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金。5.乙方未按约定接收房产：乙方应承担延迟接收的违约责任，并按照合同约定支付违约金。6.甲方未按约定提供附属设施或提供的设施与清单不符：甲方应按照清单提供附属设施，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.