2024装饰监理服务化协议

2024装饰监理服务标准化协议版A版本合同目录一览1.协议范围1.1定义与缩略语1.2服务范围1.3排除事项2.双方责任2.1服务方的责任2.2委托方的责任2.3第三方责任3.服务内容与执行3.1服务内容3.2服务流程3.3服务时间3.4服务地点4.费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3额外费用的承担4.4发票与税务5.合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的权利与义务6.违约责任6.1服务方的违约行为6.2委托方的违约行为6.3违约责任的具体执行7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院8.一般条款8.1不可抗力8.2法律适用8.3合同修改与补充8.4通知与送达8.5保密条款8.6合同解除9.附件9.1服务项目明细表9.2服务时间表9.3其他相关文件10.其他约定10.1双方的其他权利与义务10.2对第三方的权益声明10.3信息的准确性11.服务方的声明与保证11.1合法经营资格11.2专业能力与资质11.3服务方的权利与义务12.委托方的声明与保证12.1合法授权12.2提供资料与信息的真实性12.3委托方的权利与义务13.合同的签署与生效13.1签署程序13.2合同副本13.3生效时间14.最终条款14.1完整协议14.2合同的传递14.3合同的生效条件14.4合同的中文翻译14.5合同的优先顺序第一部分：合同如下：第一条协议范围1.1定义与缩略语（1）“服务方”指乙方及其关联公司、分支机构或分包商。（2）“委托方”指甲方及其关联公司、分支机构或分包商。（3）“监理服务”指乙方根据本合同的约定，为甲方提供的装饰工程监理服务。（4）“工程”指甲方委托乙方进行监理的装饰工程项目。1.2服务范围（1）对甲方的工程进度计划、施工组织设计、施工方案、施工图纸及其他技术文件进行审查。（2）对甲方的施工现场进行定期或不定期的检查，确保施工质量、安全、进度、投资控制等满足合同要求。（3）对甲方的施工过程进行监督，包括但不限于施工方案的执行、施工质量的控制、安全措施的落实、工程进度的协调等。（4）对甲方的施工成果进行验收，确保工程质量、安全、进度、投资控制等满足合同要求。（5）为甲方提供与工程相关的咨询和建议，协助甲方解决施工过程中出现的问题。1.3排除事项（1）甲方的工程设计文件、施工图纸及其他技术文件的准确性。（2）甲方的施工现场管理、施工组织、施工人员的安全。（3）甲方的施工材料、施工设备、施工工艺的选用。（4）甲方与第三方的合同履行及纠纷解决。第二条双方责任2.1服务方的责任乙方应按照本合同约定，履行监理职责，确保监理服务质量，主要包括：（1）按照约定时间节点提供监理服务，确保工程进度、质量、安全等方面的合规性。（2）配备具有相应资质和专业能力的监理人员，提供监理团队的人员名单和资质证明。（3）对甲方的施工过程进行全面监控，及时发现并报告施工中的问题，提出改进措施和建议。（4）按照约定时间向甲方提交监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行全面评价。（5）协助甲方与施工方解决施工过程中的纠纷和问题。2.2委托方的责任甲方应按照本合同约定，履行如下义务：（1）提供完整的工程设计文件、施工图纸及其他技术资料，确保乙方能够顺利开展监理工作。（2）向乙方提供施工场地的相关资料，包括但不限于场地条件、相邻建筑物、地下管线等。（3）按照约定时间向乙方支付监理费用，确保乙方能够正常开展监理服务。（4）协助乙方开展监理工作，提供必要的便利条件。（5）按照约定时间向乙方提供与工程相关的决策意见、整改要求等。2.3第三方责任除甲方和乙方外，其他与工程相关的第三方，包括但不限于施工方、材料供应商、设备供应商等，应对其提供的产品和服务承担相应责任。乙方不代替第三方承担任何责任。第三条服务内容与执行3.1服务内容乙方提供的监理服务内容包括：（1）对甲方的工程设计文件、施工图纸及其他技术资料进行审查。（2）对甲方的施工现场进行定期或不定期的检查，确保施工质量、安全、进度等满足合同要求。（3）对甲方的施工过程进行监督，包括但不限于施工方案的执行、施工质量的控制、安全措施的落实等。（4）对甲方的施工成果进行验收，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。（5）为甲方提供与工程相关的咨询和建议，协助甲方解决施工过程中出现的问题。3.2服务流程（1）审查甲方提供的工程设计文件、施工图纸及其他技术资料，提出审查意见。（2）根据审查意见，对甲方的施工现场进行定期或不定期的检查，确保施工质量、安全、进度等满足合同要求。（3）对甲方的施工过程进行监督，发现问题及时向甲方报告，并提出改进措施和建议。（4）按照约定时间向甲方提交监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行全面评价。（5）协助甲方与施工方解决施工过程中的纠纷和问题。3.3服务时间乙方向甲方提供监理服务的期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。3.第八条费用与支付8.1服务费用本合同监理服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整），即【】元/月。8.2费用支付方式（1）本合同签订后【】个工作日内，甲方支付乙方首期监理服务费用，支付金额为总费用的【】%。（2）后续每月【】日前，甲方支付乙方当月监理服务费用。8.3额外费用的承担（1）甲方要求乙方增加的服务内容。（2）甲方要求乙方提前完成服务。（3）甲方原因导致乙方无法按约定提供服务。8.4发票与税务乙方应按照中国税法规定，向甲方开具合法有效的发票。如有税费等相关费用，由甲方承担。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格。（2）双方协商一致解除本合同。（3）一方违约导致合同无法履行。9.3合同终止后的权利与义务合同终止后，乙方应向甲方提供必要的交接文件，协助甲方完成工程后续工作。双方对终止前的事宜仍应承担相应的权利与义务。第十条违约责任10.1服务方的违约行为乙方如未按照本合同约定提供监理服务，甲方有权要求乙方改正或赔偿。10.2委托方的违约行为甲方如未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方改正或赔偿。10.3违约责任的具体执行违约责任的具体执行按照双方协商确定的方式进行。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为【】。第十二条一般条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行本合同，受影响方有权请求延期履行或者解除本合同。12.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.4通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。12.5保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.6合同解除一方未履行本合同项下义务或者履行不符合约定的，另一方有权解除本合同。第十三条附件13.1服务项目明细表13.2服务时间表13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1双方的其他权利与义务14.2对第三方的权益声明14.3信息的准确性14.4服务方的声明与保证14.5委托方的声明与保证14.6合同的签署与生效14.7合同的传递14.8合同的生效条件14.9合同的中文翻译14.10合同的优先顺序第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目明细表附件说明：详细列出乙方提供的监理服务项目，包括但不限于监理工作的内容、时间、地点等。2.附件二：服务时间表附件说明：明确乙方提供监理服务的具体时间节点，包括开始和结束时间、定期检查的时间安排等。3.附件三：其他相关文件附件说明：包括与监理服务相关的其他文件，如监理报告模板、工程验收标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方的违约行为及责任违约行为：乙方未按照本合同约定提供监理服务，或提供的监理服务不符合质量要求。责任认定：乙方应改正违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。例如，若乙方未能按时提交监理报告，应支付甲方违约金并重新提交报告。2.委托方的违约行为及责任违约行为：甲方未按照本合同约定支付监理服务费用，或提供不真实的设计文件和施工图纸等。责任认定：甲方应支付违约金，并承担因违约行为导致乙方损失的责任。例如，若甲方未能按时支付服务费用，应支付乙方滞纳金并补足费用。3.双方的其他违约行为及责任违约行为：双方未履行本合同项下义务或履行不符合约定。责任认定：双方应根据实际情况承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任认定应由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：若因不可抗力导致一方无法履行本合同，受影响方有权请求延期履行或解除本合同。2.合同的生效法律解释：合同的生效是指合同条款经过双方协商一致，合同开始具有法律约束力。应用：本合同自双方签字（或盖章）之日起