滑雪场餐饮服务租赁合同

滑雪场餐饮服务租赁合同合同编号：__________第一条租赁设施及范围1.1甲方同意向乙方提供位于滑雪场内的餐饮服务设施，包括但不限于餐厅、咖啡厅、快餐店等。1.2乙方租赁的餐饮服务设施仅限于甲方提供的地点范围内使用，不得擅自移动或转让给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金期间，如遇市场价格变动、政策调整等因素，双方可协商调整租金。第四条经营范围及管理4.1乙方在租赁期限内享有自主经营权，但经营范围应符合甲方提供的餐饮服务设施的性质和滑雪场的整体规划。4.2乙方应按照甲方提供的餐饮服务设施的相关规定进行经营管理，确保服务质量，保障消费者权益。4.3乙方应在经营过程中遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1甲方负责对餐饮服务设施进行日常维修、保养，确保设施安全、正常使用。5.2乙方应合理使用租赁的餐饮服务设施，发现设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。5.3因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应按甲方要求购买相关保险，包括但不限于火灾、盗窃、责任保险等。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，如双方协商一致，可变更或解除本合同。7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.4合同解除后，乙方应立即停止经营，向甲方支付合同解除之日起至实际停止经营之日的租金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供餐饮服务设施，或提供的设施不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.滑雪场餐饮服务租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁设施平面图5.租赁设施设备清单6.保险单据7.甲方提供的餐饮服务设施管理规定8.乙方经营计划书9.乙方食品安全许可证10.乙方营业执照二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供餐饮服务设施，或提供的设施不符合约定的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁设施，或未经甲方同意擅自移动或转让租赁设施的，认定为乙方违约。4.乙方未按约定经营范围进行经营，或从事违法经营活动的，认定为乙方违约。5.甲方未按约定进行设施维修、保养，导致设施损坏或故障，认定为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并提供餐饮服务设施的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的餐饮服务设施的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。6.保险：指为租赁设施及相关经营活动购买的各种保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁设施不符合约定或存在安全隐患。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方整改或更换设施。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未付的，依法追加滞纳金。3.问题：乙方经营范围不符合合同约定。解决办法：要求乙方立即整改，必要时可依法解除合同。4.问题：发生火灾、盗窃等保险事故。解决办法：及时通知保险公司，按照保险条款进行理赔。五、所有应用场景：1.滑雪场内餐厅、咖啡厅、快餐店等餐饮服务设施租赁。2.甲方为滑雪场经营管理者，乙方为餐饮服务提供商。3.乙方租赁甲方提供的餐饮服务设施，