地面施工合同中的合同变更条件

地面施工合同中的合同变更条件合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方作为土地使用权人，拥有对地面进行施工的权利，并且乙方具有相关施工资质，愿意承揽此项工程。甲乙双方经协商一致，同意签订本地面施工合同，并约定合同变更的条件如下：一、合同标的及范围：1.标的：甲方拥有的位于__________的地块进行施工的权利。2.施工范围：包括但不限于__________（具体施工内容详细列举）。二、合同价格及支付方式：1.合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.支付方式：甲方应在施工进度达到__________时，向乙方支付__________%；在施工完成后，经甲方验收合格，支付剩余的__________%。三、合同工期：1.计划开工日期：__________年__________月__________日。2.计划竣工日期：__________年__________月__________日。四、合同变更条件：（1）不可抗力因素，如地震、洪水等自然灾害导致施工无法进行；（2）政策法规变化，导致施工内容、标准等发生变化；（3）甲方需求变更，如设计方案调整、施工范围变更等；（4）乙方施工能力不足，导致工程进度严重滞后或工程质量不符合约定。2.合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。五、违约责任：1.甲方未按约定支付合同价款，应支付乙方违约金，违约金为合同总价的__________%。2.乙方未按约定完成施工，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的__________%。六、争议解决：1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工日期。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方施工资质证明文件3.施工设计方案4.施工图纸5.施工进度计划6.施工质量标准7.合同价款支付凭证8.违约金计算公式9.工程验收报告10.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付合同价款：甲方在约定的支付期限内，未支付或未支付足额合同价款，视为违约。3.甲方需求变更：甲方在合同履行过程中，单方面要求变更施工内容、标准等，未经乙方同意，视为违约。4.乙方施工能力不足：乙方在施工过程中，出现严重工程进度滞后或工程质量问题，无法按照约定完成施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力因素：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。2.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务的行为。4.工程验收：指合同双方按照约定标准，对施工完成的工程进行检验、评估的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度滞后：乙方应采取措施加快施工进度，确保工程按时完成。若因不可抗力因素导致施工进度滞后，双方可协商调整工期。2.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应立即整改，直至符合约定标准。3.合同价款支付纠纷：甲方应按照约定支付合同价款，如发生支付纠纷，双方可协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。4.合同变更争议：在合同履行过程中，如发生合同变更争议，双方应协商解决，无法协商解决的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为土地使用权人，需要对地面进行施工。2.乙方具有相关施工资质，愿意承揽此项工程。3.甲乙双方就施工内容、工期、价款等事项达成一致。4.