2025年度绿色办公场地租赁与节能降耗合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色办公场地租赁与节能降耗合同本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2租赁场地概况1.2.1租赁期限与起止日期1.2.2租金支付方式与金额1.3.1用电标准与节能目标1.3.2水资源利用与节约1.4.1环保设施配置与维护1.4.2垃圾分类与处理1.5.1空气质量监测与改善1.5.2噪音控制与防扰措施1.6.1安全生产与消防管理1.6.2应急预案与事故处理1.7.1合同变更与解除条件1.7.2违约责任与赔偿1.8.1税费承担与缴纳1.8.2合同争议解决方式1.9.1合同附件与补充协议1.10.1合同生效与终止1.10.2合同备案与登记1.11.1合同履行与监督1.11.2合同变更通知与确认1.12.1合同解除与终止通知1.12.2合同解除与终止后的处理1.13.1合同终止后的权利义务1.13.2合同终止后的资产处置1.14.1合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.1合同双方基本信息1.1.1.1出租方：名称、法定代表人、地址、联系电话1.1.1.2承租方：名称、法定代表人、地址、联系电话1.1.1.3合同签订日期：2025年1月1日1.1.1.4合同签订地点：出租方所在地1.2.1租赁期限与起止日期1.2.1.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.2.1.2租赁场地：具体地址、面积、结构1.2.1.3租赁用途：绿色办公场地1.2.2租金支付方式与金额1.2.2.1租金支付方式：按月支付1.2.2.2租金金额：每月人民币元整1.3.1用电标准与节能目标1.3.1.1用电标准：符合国家及地方相关节能标准1.3.1.2节能目标：降低能耗%1.3.2水资源利用与节约1.3.2.1水资源利用：采用节水型设备，减少用水量1.3.2.2节约目标：降低用水量%1.4.1环保设施配置与维护1.4.1.1环保设施：配置空气净化器、节能灯具等1.4.1.2设施维护：定期检查与维修，确保设施正常运行1.4.2垃圾分类与处理1.4.2.1垃圾分类：按照国家及地方垃圾分类标准执行1.4.2.2垃圾处理：委托有资质的垃圾处理单位进行1.5.1空气质量监测与改善1.5.1.1空气质量监测：定期检测空气质量，确保达标1.5.1.2空气质量改善：采取有效措施，提高空气质量1.5.2噪音控制与防扰措施1.5.2.1噪音控制：采取隔音、降噪等措施，降低噪音1.5.2.2防扰措施：设置警示标志，提醒周边居民注意1.6.1安全生产与消防管理1.6.1.1安全生产：严格遵守国家及地方安全生产法规1.6.1.2消防管理：配备消防设施，定期进行消防演练1.6.2应急预案与事故处理1.6.2.1应急预案：制定应急预案，应对突发事件1.6.2.2事故处理：按照国家及地方相关规定进行事故处理1.7.1合同变更与解除条件1.7.1.1合同变更：经双方协商一致，可以书面形式变更合同内容1.7.1.2.1出租方未按约定提供租赁场地或设施；1.7.1.2.2承租方未按约定支付租金；1.7.1.2.3双方约定的其他解除合同的情形。1.7.2违约责任与赔偿1.7.2.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任1.7.2.2赔偿：违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定1.8.1税费承担与缴纳1.8.1.1税费承担：根据国家相关法律法规，税费由相应方承担1.8.1.2税费缴纳：按照国家及地方规定，按时足额缴纳相关税费1.8.2合同争议解决方式1.8.2.1争议解决：合同争议应通过友好协商解决1.8.2.2诉讼途径：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.9.1合同附件与补充协议1.9.1.1附件：合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等1.10.1合同生效与终止1.10.1.1生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.10.1.2终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同后终止1.10.2合同备案与登记1.10.2.1备案：本合同需在合同签订之日起个工作日内向相关主管部门备案1.10.2.2登记：本合同需在合同签订之日起个工作日内向工商行政管理部门登记1.11.1合同履行与监督1.11.1.1履行：双方应按合同约定全面履行各自的义务1.11.1.2监督：任何一方均有权对对方履行合同情况进行监督1.11.2合同变更通知与确认1.11.2.1通知：一方需变更合同内容，应提前天书面通知对方1.11.2.2确认：对方应在收到通知后天内确认或提出异议1.12.1合同解除与终止通知1.12.1.1通知：合同解除或终止，应提前天书面通知对方1.12.1.2收到通知：对方应在收到通知后天内给予回复1.12.2合同解除与终止后的处理1.12.2.1处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜1.12.2.2资产处置：租赁场地内的资产按双方协商结果处置1.13.1合同终止后的权利义务1.13.1.1权利义务：合同终止后，双方的权利义务关系终止1.13.2合同终止后的资产处置1.13.2.1资产处置：合同终止后，租赁场地内的资产归出租方所有1.14.1合同其他约定事项1.14.1.1其他约定：双方在合同中约定的其他事项，均应严格遵守1.14.1.2解释权：本合同的解释权归出租方所有第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的定义与范围1.15.1.1定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，引入的具有特定专业能力或资源的第三方主体。1.15.1.2范围：第三方介入可能涉及但不限于中介服务、技术支持、咨询服务、项目管理、资金筹措等。1.15.2第三方介入的同意与选择1.15.2.1同意：甲乙双方同意第三方介入，需以书面形式明确。1.15.2.2选择：第三方由甲乙双方共同选择，或由一方推荐，另一方同意。1.15.3第三方责任限额的明确1.15.3.1责任限额：第三方介入后，其责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：1.15.3.1.1直接责任：第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。1.15.3.1.2间接责任：第三方因违反合同约定或提供不实信息导致的损失。1.15.3.1.3第三方责任限额：具体金额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容协商确定。1.15.4第三方责权利的界定1.15.4.1权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用，并享有合同履行过程中必要的知情权和参与权。1.15.4.2义务：第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保服务质量，并对自身行为承担相应的法律责任。1.15.4.3责任：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失，应承担相应的责任。1.15.5第三方与其他各方的划分说明1.15.5.1职责划分：第三方介入后，其职责应与甲乙双方的职责明确划分，避免职责交叉或遗漏。1.15.5.2沟通协调：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈信息，协调解决问题。1.15.5.3冲突解决：如第三方与甲乙双方发生冲突，应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。1.15.6第三方介入的合同条款1.15.6.1第三方介入合同：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订单独的合同，明确双方的权利义务。1.15.6.2合同关联性：第三方介入合同与本合同构成关联合同，相互补充，共同构成甲乙双方与第三方之间的完整合同体系。1.15.7第三方介入的合同变更1.15.7.1变更程序：任何一方需要变更第三方介入合同的内容，应提前通知其他各方，并经协商一致后修改。1.15.7.2变更生效：第三方介入合同的变更自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15.8第三方介入的合同解除1.15.8.1解除条件：第三方介入合同可根据合同约定或法律规定解除。1.15.8.2解除程序：合同解除应提前通知其他各方，并按照合同约定或法律规定进行。1.15.9第三方介入的合同终止1.15.9.1终止条件：第三方介入合同在合同期限届满或达到合同约定的终止条件时终止。1.15.9.2终止程序：合同终止应提前通知其他各方，并按照合同约定或法律规定进行。1.15.10第三方介入的合同备案1.15.10.1备案要求：第三方介入合同需按照国家相关法律法规的规定进行备案。1.15.10.2备案责任：甲乙双方有责任确保第三方介入合同的备案工作顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的边界、建筑物、设施位置等。2.设施清单：包括租赁场地内的所有设施，如办公桌、椅子、空调、照明设备等，并标注数量和型号。3.节能设备清单：包括节能灯具、节能空调、节水型设备等，并标注数量和型号。4.垃圾分类指南：详细说明垃圾分类的标准和方法。5.安全生产管理制度：包括安全生产责任制、操作规程、应急预案等。6.消防安全管理规定：包括消防设施配置、消防通道、火灾应急预案等。7.环保设施使用说明书：包括空气净化器、节能灯具等环保设施的使用和维护方法。8.第三方介入合同：详细说明第三方介入的具体内容、职责、权利义务等。9.补充协议：任何一方提出的对合同内容的补充或修改，经双方协商一致后签署的协议。10.争议解决协议：约定合同争议解决方式的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：承租方应按照合同约定的支付方式和金额按时支付租金。逾期未支付，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例根据合同约定。示例：若租金为每月人民币元，逾期未支付，每日滞纳金为租金的%。2.违约行为：出租方未按约定提供租赁场地或设施。责任认定标准：出租方应确保租赁场地符合合同约定，并提供必要的设施。如未提供，应承担相应的违约责任。示例：若出租方未提供合同约定的空调设备，应赔偿承租方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供节能设备，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方未按约定履行环保责任。责任认定标准：任何一方应按照合同约定履行环保责任，如未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。示例：若承租方未按约定进行垃圾分类，应承担相应的环保责任。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若出租方泄露承租方商业秘密，应赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2025年度绿色办公场地租赁与节能降耗合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3双方联系信息第二章租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3付款方式3.4费用调整第四章场地使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任4.4环保要求第五章节能降耗要求5.1能耗目标5.2节能措施5.3节能监测5.4节能奖励第六章技术支持与培训6.1技术支持服务6.2培训内容6.3培训方式6.4培训费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件第十一章合同附件11.1场地平面图11.2装修标准11.3节能降耗措施11.4其他附件第十二章合同签署与生效12.1签署日期12.2签署地点12.3生效日期第十三章合同备案与公告13.1备案机构13.2公告方式13.3公告内容第十四章其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3通知方式14.4不可抗力条款合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：租赁方地址：租赁方联系人：租赁方联系电话：租赁方电子邮箱：1.2出租方基本信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：出租方电子邮箱：1.3双方联系信息租赁方指定联系人：_________出租方指定联系人：_________双方联系方式变更通知：应提前_________个工作日书面通知对方。第二章租赁场地概况2.1场地位置场地位于：_________市_________区_________街道_________号。2.2场地面积场地总面积：_________平方米。2.3场地用途场地用途为绿色办公，不得用于生产、经营性活动。2.4场地设施场地内设施包括：_________、_________、_________等。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3.2租金标准租金标准为每月_________元/平方米，共计_________元。3.3付款方式租金支付方式为每月_________日前支付至出租方指定账户。3.4费用调整租金根据市场行情和政府相关规定可进行调整，调整方式由双方另行协商确定。第四章场地使用规范4.1使用范围租赁方有权在租赁场地内进行办公活动。4.2使用限制租赁方不得改变场地结构，不得占用消防通道，不得擅自改变场地用途。4.3维护责任租赁方负责场地的日常维护和保养。4.4环保要求租赁方应遵守国家环保政策，不得排放超标污染物。第五章节能降耗要求5.1能耗目标租赁方承诺在合同期间实现_________%的节能降耗目标。5.2节能措施5.3节能监测租赁方应定期进行能耗监测，并将监测结果报送出租方。5.4节能奖励租赁方若达到节能降耗目标，可获得_________的奖励。第六章技术支持与培训6.1技术支持服务出租方提供必要的技术支持服务，包括但不限于：_________、_________、_________等。6.2培训内容培训内容包括：_________、_________、_________等。6.3培训方式培训方式为现场培训和远程培训。6.4培训费用培训费用由双方另行协商确定。第七章违约责任7.1违约情形（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方未按照约定使用场地；（3）租赁方违反节能降耗要求；（4）租赁方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任（1）支付违约金，违约金为_________；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约赔偿违约方应在本合同约定的赔偿期限内支付违约赔偿金。7.4争议解决因违约产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同到期自然终止。8.3解除或终止程序合同解除或终止前，双方应提前_________个工作日书面通知对方，并协商确定相关事宜。第九章争议解决9.1争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。第十章合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更，变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1场地平面图11.2装修标准11.3节能降耗措施11.4其他附件第十二章合同备案与公告12.1备案机构本合同需报送_________相关部门备案。12.2公告方式合同签订后，双方应将合同内容进行公告。12.3公告内容公告内容包括合同双方基本信息、租赁场地概况、租赁期限及费用等。第十三章其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达；（4）电子邮件送达。13.4不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件合同到期自然终止。14.3解除或终止程序合同解除或终止前，双方应提前_________个工作日书面通知对方，并协商确定相关事宜。合同签字部分：出租方（盖章）：代表签字：_________日期：_________租赁方（盖章）：代表签字：_________日期：_________附件：1.场地平面图2.装修标准3.节能降耗措施4.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方有权对租赁场地进行整体规划和管理，包括但不限于设施维护、环境改善等。1.1.2甲方有权制定租赁场地内的管理制度，租赁方需遵守。1.2场地使用权1.2.1租赁方在使用场地过程中，需征得甲方同意，不得擅自改变场地用途。1.2.2甲方有权对租赁方使用场地的情况进行监督。1.3节能降耗措施实施1.3.1甲方负责提供必要的节能降耗设备和设施，租赁方需合理使用。1.3.2甲方有权对租赁方的节能降耗措施进行指导和监督。1.4费用承担1.4.1场地租赁费用、水电费、物业管理费等由租赁方承担。1.4.2节能降耗设备设施更新和维护费用由甲方承担。1.5争议解决1.5.1双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方管理权2.1.1乙方有权对租赁场地进行自主管理和使用，包括但不限于设施维护、环境改善等。2.1.2乙方有权制定租赁场地内的管理制度，甲方需遵守。2.2场地使用权2.2.1甲方在使用场地过程中，需征得乙方同意，不得擅自改变场地用途。2.2.2乙方有权对甲方使用场地的情况进行监督。2.3节能降耗措施实施2.3.1乙方负责提供必要的节能降耗设备和设施，甲方需合理使用。2.3.2乙方有权对甲方的节能降耗措施进行指导和监督。2.4费用承担2.4.1场地租赁费用、水电费、物业管理费等由甲方承担。2.4.2节能降耗设备设施更新和维护费用由乙方承担。2.5争议解决2.5.1双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助双方签订合同，提供合同相关咨询和服务。3.1.2中介机构有权对合同履行情况进行监督。3.2中介费用3.2.1中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介费用支付方式及时间由双方另行协商确定。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应保证合同的合法性和有效性。3.3.2中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.4争议解决3.4.1双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交中介机构所在地人民法院诉讼。3.5中介机构保密3.5.1中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.6中介机构终止3.6.1如双方协商一致，中介机构可提前终止合同。3.6.2中介机构终止后，双方应继续履行合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.装修标准3.节能降耗措施4.双方身份证复印件5.双方营业执照复印件6.合同签订证明文件7.中介机构相关文件（如有）8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按照约定使用场地违反节能降耗要求未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：未按时支付租金：指租赁方未在约定的付款期限内支付租金。未按照约定使用场地：指租赁方擅自改变场地用途或未遵守场地使用规范。违反节能降耗要求：指租赁方未达到约定的节能降耗目标或未采取必要的节能降耗措施。未履行合同约定的其他义务：指租赁方未履行合同中约定的其他具体义务。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：是指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：是指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出催款通知，给予合理期限支付；逾期未支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁方擅自改变场地用途。解决办法：要求租赁方恢复场地原状，并承担相应责任。3.问题：租赁方未达到节能降耗目标。解决办法：与租赁方协商，采取措施提高节能降耗效果；如仍无法达到目标，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.适用于绿色办公场地租赁。2.适用于节能降耗要求的租赁合同。3.适用于有第三方中介参与的租赁合同。4.适用于甲方或乙方为主导的租赁合同。全文完。2025年度绿色办公场地租赁与节能降耗合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色环保理念的深入人心，绿色办公已成为企业发展的重要趋势。为响应国家政策，甲方决定将部分办公场地进行租赁，以实现绿色办公、节能降耗的目标。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在绿色办公场地租赁与节能降耗方面的权利、义务，确保双方在合同履行过程中，实现绿色办公、节能降耗的目标。三、定义与解释3.1专业术语：绿色办公：指在办公场所采用环保、节能、低碳、高效的技术和产品，实现资源节约和环境保护的办公方式。节能降耗：指通过技术和管理手段，降低能源消耗，提高能源利用效率，减少污染物排放。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方办公场地的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）物业管理费：指乙方按照本合同约定支付给甲方的物业管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用办公场地，不得擅自改变场地用途。（2）甲方有权对乙方在办公场地内的行为进行监督，确保乙方遵守国家有关环保、节能、低碳、高效的规定。（3）甲方负责办公场地的日常维护和管理，确保场地设施完好、安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，使用办公场地，不得擅自改变场地用途。（2）乙方应遵守国家有关环保、节能、低碳、高效的规定，降低能源消耗，减少污染物排放。（3）乙方应按时支付租金和物业管理费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：甲方提供的办公场地地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金和物业管理费。（2）乙方应在租赁期限内，合理使用办公场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将办公场地及设施完好地移交给甲方。（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据租赁面积和租赁期限，租金计算如下：租金总额=租赁面积×单价×租赁期限（2）物业管理费：按照甲方制定的物业管理收费标准，乙方应支付物业管理费。（3）能源费用：乙方在使用办公场地过程中产生的水电、燃气等能源费用，按实际使用量结算。（4）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、绿化费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）乙方应通过银行转账方式支付上述费用。（2）乙方应在每月的指定日期前，将租金和物业管理费汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在租赁期限开始后的第一个月的指定日期前支付第一个月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的物业管理费。（3）能源费用：乙方应在能源费用结算后，按照约定的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，注明合同编号和付款用途。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照合同约定提供办公场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。（2）若甲方未按照合同约定进行办公场地的维护和管理，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约：（1）若乙方未按照合同约定支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。（2）若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。（2）赔偿方式可以包括但不限于货币赔偿、恢复原状、支付违约金等。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、战争、禁运等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震导致办公场地无法使用。（2）政府行为：政策调整导致办公场地用途受限。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对办公场地所有权及相关权益的保留。（2）乙方在租赁期间不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入办公场地进行必要维护或处理突发事件的权力。（2）乙方在合同期限内，未经甲方书面同意，不得擅自进行任何可能影响办公场地安全、环保、节能等方面的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力：修改或补充内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同实现绿色办公、节能降耗的目标。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，讨论合同履行情况及改进措施。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于绿色办公场地租赁与节能降耗的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：____________________职务：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表签字：____________________职务：____________________日期：____________________盖章：____________________（如有其他相关方，请在相应位置签字、盖章）代表签字：____________________职务：____________________日期：____________________盖章：____________________本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场地租赁协议书2.物业管理服务合同3.能源消耗监测报告4.绿色办公设施清单5.环保相关法律法规6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理费。乙方擅自改变场地用途或损坏办公场地设施。甲方未按时提供办公场地或未进行必要维护。任何一方未遵守国家环保、节能、低碳、高效的规定。2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方应予以书面通知。在接到