房地产记账代理协议

房地产记账代理协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、记账代理内容1.1乙方作为甲方在该项目的记账代理，负责处理甲方与该项目有关的财务、税务等相关事宜。1.2乙方应按照国家法律法规、财政、税务等相关规定，真实、准确、完整地记录甲方的财务收支情况，并为甲方保密。1.3乙方应按照甲方的要求，定期提供财务报表、税务报表等相关资料，以便甲方了解项目的财务状况。二、记账代理费用2.1乙方向甲方提供记账代理服务，甲方应按月支付乙方记账代理费，具体费用双方协商确定。2.2乙方应在每月__________日前向甲方提供当月的财务报表、税务报表等相关资料，甲方应在收到乙方提供的资料后__________日内支付记账代理费。2.3甲方如有特殊要求，需乙方提供额外服务，双方可另行协商确定费用。三、权利和义务3.1甲方应确保提供给乙方的财务资料真实、准确、完整，并对乙方提供的财务信息保密。3.2甲方应按照约定时间支付乙方记账代理费，否则乙方有权终止提供服务。3.3乙方应按照国家法律法规、财政、税务等相关规定，认真履行记账代理职责，保证财务数据的准确性。3.4乙方应妥善保管甲方的财务资料，不得泄露给第三方。四、违约责任4.1甲方未按照约定时间支付记账代理费的，应支付违约金，违约金为应付记账代理费的__________%。4.2乙方未按照国家法律法规、财政、税务等相关规定履行记账代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、解除和终止5.1在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前__________日书面通知对方。5.2合同期满后，如双方未续签，乙方应将所有财务资料完整、真实、准确地移交给甲方。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，共同维护国家税收秩序。7.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方税务登记证复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方税务登记证复印件6.乙方法定代表人身份证明复印件7.记账代理服务内容详细清单8.记账代理费用支付凭证9.财务报表、税务报表模板10.合同解除和终止协议书11.争议解决委托书12.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付记账代理费，认定为违约行为。2.乙方未按照国家法律法规、财政、税务等相关规定履行记账代理职责，导致甲方遭受损失，认定为违约行为。3.双方未按照约定时间提前通知解除合同，认定为违约行为。4.双方未按照约定时间移交财务资料，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.记账代理：指受托方按照委托方的要求，代为处理财务、税务等相关事宜的服务。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的过程。4.合同解除：指合同双方在合同有效期内，经协商一致，提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付记账代理费：乙方应及时与甲方沟通，催收费用；如甲方仍不支付，乙方有权终止提供服务。2.乙方未按约定履行记账代理职责：甲方有权要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.合同解除和终止：双方应按照约定时间提前通知对方，并按照约定移交财务资料。4.遇到法律法规变化：双方应及时调整合同