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文档简介
泉州电商仓库租赁合同范本
甲方(出租方):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人:___________________________
联系电话:_________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人:___________________________
联系电话:_________________________
鉴于甲方为合法拥有位于____________________(以下简称“租赁物”)的仓库产权人,乙方因经营需要,希望租赁该仓库进行电商业务。经双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同。
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于____________________,建筑面积为__________平方米,结构为__________。
1.2租赁物的用途为电商仓储及物流配送。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应于租赁期满前____个月书面通知甲方,双方可重新协商租赁条件并签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元/月,租金总额为人民币__________元。
3.2租金支付方式为每季度支付一次,乙方应于每季度的第一个工作日前支付给甲方。
第四条保证金
4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付保证金人民币__________元给甲方。
4.2保证金用于保障甲方的权益,如乙方违反合同条款,甲方有权使用保证金进行赔偿。
4.3租赁期满,乙方履行完毕合同义务后,甲方应无息退还保证金。
第五条租赁物的交付与验收
5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。
5.2乙方应于接收租赁物时进行验收,如有异议,应在接收后____个工作日内书面提出。
第六条租赁物的使用与维护
6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
6.2乙方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物的正常使用。
第七条维修责任
7.1甲方负责租赁物的结构性维修,乙方负责租赁物的日常维护和非结构性维修。
第八条转租与转让
8.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第九条违约责任
9.1如一方违反合同条款,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第十条合同的变更与解除
10.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
10.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
第十一条争议解决
11.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十二条其他
12.1本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。
12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
法定代表人(签字):___________
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