泉州电商仓库租赁合同范本

泉州电商仓库租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为合法拥有位于____________________（以下简称“租赁物”）的仓库产权人，乙方因经营需要，希望租赁该仓库进行电商业务。经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁物的用途为电商仓储及物流配送。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前支付给甲方。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付保证金人民币__________元给甲方。

4.2保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同条款，甲方有权使用保证金进行赔偿。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应于接收租赁物时进行验收，如有异议，应在接收后____个工作日内书面提出。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

第七条维修责任

7.1甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责租赁物的日常维护和非结构性维修。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第九条违约责任

9.1如一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：___________