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文档简介
高档住宅小区出租合同范本
甲方(出租方):________________________
地址:___________________________________
联系电话:_____________________________
乙方(承租方):________________________
地址:___________________________________
联系电话:_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就甲方将位于____________________的高档住宅小区房屋出租给乙方使用事宜,达成如下合同条款:
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于____________________,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,房屋用途为居住。
1.2房屋附属设施包括:____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年(月)。
2.2租赁期满,乙方需继续租用的,应提前____个月向甲方提出续租要求,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)__________________元/月,乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
3.2租金支付方式为:__________________。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币(大写)__________________元给甲方。
4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同各项义务后,由甲方无息退还给乙方。
第五条房屋用途及维护
5.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2乙方应爱护房屋及其附属设施,不得损坏或擅自装修。
第六条维修责任
6.1甲方负责房屋主体结构的维修,乙方负责日常维护及小修。
6.2如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第七条转租与转让
7.1未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租或转让给第三方。
7.2如乙方需要转租或转让,应提前____个月书面通知甲方,并经甲方同意。
第八条违约责任
8.1如甲方未按约定提供房屋或提前解除合同,应向乙方支付违约金人民币(大写)__________________元。
8.2如乙方未按约定支付租金或提前解除合同,应向甲方支付违约金人民币(大写)__________________元。
第九条合同的变更与解除
9.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
9.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
第十条争议解决
10.1双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其他约定
11.1____________________________________________________。
11.2____________________________________________________。
第十二条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签章):__________________
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