高档住宅小区出租合同范本

高档住宅小区出租合同范本

甲方（出租方）：________________________

地址：___________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：___________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将位于____________________的高档住宅小区房屋出租给乙方使用事宜，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。

1.2房屋附属设施包括：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年（月）。

2.2租赁期满，乙方需继续租用的，应提前____个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）__________________元/月，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元给甲方。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同各项义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条房屋用途及维护

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自装修。

第六条维修责任

6.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护及小修。

6.2如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需要转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定提供房屋或提前解除合同，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元。

8.2如乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1____________________________________________________。

11.2____________________________________________________。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：__________________