2024版全新场地租赁合同模板下载

编号：__________2024版全新场地租赁合同模板下载甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版全新场地租赁合同模板合同目录第一章：前言1.1合同背景与目的1.2合同适用范围1.3合同签订主体第二章：定义与解释2.1术语解释2.2法律法规解释第三章：租赁场地基本情况3.1场地位置与面积3.2场地设施与条件3.3场地使用范围第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金计算与支付方式4.3租金调整条款第五章：租赁场地的使用与维护5.1租赁方的使用要求5.2租赁方的维护责任5.3出租方的监督与检查第六章：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项第七章：违约责任7.1出租方的违约责任7.2租赁方的违约责任7.3违约赔偿金额的计算方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九章：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件第十章：合同的附则10.1合同的续签10.2合同的转让10.3合同的保管与复制第十一章：附件11.1场地照片11.2场地设施清单11.3其他相关文件第十二章：其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2合同的保密条款12.3合同的公示与备案第十三章：合同的签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署主体代表第十四章：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本发送对象合同编号_________第一章：前言1.2合同适用范围：本合同适用于甲方将其场地出租给乙方使用的情形。1.3合同签订主体：甲方为场地所有者或有权出租者，乙方为租赁场地者。第二章：定义与解释2.1术语解释：（1）场地：指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方使用的土地及其上的建筑物、设施等。（2）租赁期限：指乙方租赁场地的起始日期至终止日期的期间。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。2.2法律法规解释：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第三章：租赁场地基本情况3.1场地位置与面积：甲方出租的场地位于____________，场地总面积为____平方米。3.2场地设施与条件：场地内现有设施包括____________等，乙方租赁场地后，有权使用上述设施。3.3场地使用范围：乙方租赁场地主要用于____________，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金计算与支付方式：乙方每月支付给甲方租金为人民币____元整，租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整。4.3租金调整条款：租金调整按照合同约定或双方协商确定。第五章：租赁场地的使用与维护5.1租赁方的使用要求：乙方应合理使用场地，不得损害场地设施，遵守场地的管理规定。5.2租赁方的维护责任：乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。5.3出租方的监督与检查：甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督和检查，以确保乙方遵守本合同约定。第六章：合同的变更与终止6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）乙方提前解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。6.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应立即搬离场地，并将场地恢复原状。如有剩余租金，甲方应退还乙方；如有损害赔偿，乙方应支付给甲方。第七章：违约责任7.1出租方的违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2租赁方的违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。7.3违约赔偿金额的计算方式：违约金计算方式为本合同租金总额的____%。第八章：争议解决（1）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（2）提交____________仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：如选择仲裁解决，双方同意提交____________仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼管辖法院：如选择诉讼解决，甲方所在地人民法院有管辖权。第九章：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十章：合同的附则10.1合同的续签：合同到期前，双方可协商续签。10.2合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.3合同的保管与复制：双方各自保管本合同正本，不得复制。第十一章：附件11.1场地照片：附场地现状照片，以证明场地实际情况。11.2场地设施清单：附场地设施清单，详细列明场地内的设施和设备。11.3其他相关文件：附与本合同相关的其他文件，包括但不限于租赁场地相关的审批文件、权属证明等。第十二章：其他约定12.1双方的其他权利与义务：双方同意遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务，互相尊重，诚实守信。12.2合同的保密条款：双方同意对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3合同的公示与备案：本合同签订后，双方应按照法律法规的规定进行公示和备案。第十三章：合同的签署13.1合同签署日期：本合同于____年__月__日签署。13.2合同签署地点：____（地点）。13.3合同签署主体代表：甲方代表（签名）：____________，乙方代表（签名）：____________。第十四章：合同的份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同另备副本份数，用于报批、备案等用途。14.3合同副本发送对象：副本发送对象包括但不限于合同备案机关、双方授权代表等。甲方（签字）：____________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途：甲方要求乙方将场地用于特定用途，乙方应在租赁期间内按照甲方指定的用途使用场地，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用场地。若乙方违反约定使用场地，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。1.3甲方维修责任：场地的维修和保养由甲方负责，确保场地设施的正常使用。若因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。1.4甲方变更权：甲方有权在合同期限内变更场地使用条件，包括但不限于设施设备、物业管理等。甲方应在变更前通知乙方，并尽可能协商解决。1.5甲方提前终止权：甲方在合同期限内有权提前终止合同，但需向乙方支付违约金，违约金计算方式为本合同租金总额的10%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自行负责：乙方自行负责场地的使用和管理工作，确保场地安全、卫生、有序。2.2乙方转租限制：乙方不得将场地转租给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于与约定用途不符的活动。2.3乙方维修责任：乙方应负责场地的日常维修和保养，确保场地设施的正常使用。若因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。2.4乙方违约金：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为本合同租金总额的10%。2.5乙方提前终止权：乙方在合同期限内有权提前终止合同，但需向甲方支付违约金，违约金计算方式为本合同租金总额的10%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用：甲方和乙方同意支付给第三方中介一定的服务费用，作为中介服务的报酬。3.2中介责任限制：中介仅负责促成合同的签订，对于合同的履行和双方的权利义务不承担任何责任。3.3中介保密义务：中介应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经双方同意不得向第三方披露。3.4中介违约处理：若中介未能履行其职责，导致合同无法签订，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。3.5中介费用支付方式：中介费用的支付方式及时间由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地照片2.场地设施清单3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。2.乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。3.双方均违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，双方应共同承担违约责任。4.违约行为的认定：违约行为是指合同一方或双方未履行、不当履行或违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.场地：指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方使用的土地及其上的建筑物、设施等。2.租赁期限：指乙方租赁场地的起始日期至终止日期的期间。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏：及