2024版标准公司经营用租房合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于甲方拥有位于_________的房产，愿意出租给乙方作为经营用途；鉴于乙方愿意承租上述房产，用于_________经营活动；双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。三、定义与解释1.经营用租房：指甲方将房产出租给乙方，乙方用于_________经营活动，包括但不限于办公、零售、生产等。2.租赁期限：指甲方将房产出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。4.房屋设施：指甲方提供给乙方的房产内的设施和设备，包括但不限于水、电、空调、电梯等。5.维修责任：指甲方对房产及其设施进行维修和保养的责任。6.违约：指甲方或乙方违反本合同的约定。7.合同解除：指甲方和乙方协商一致解除本合同的行为。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁房产。（2）甲方应保证房产符合_________经营活动的要求，并确保房产的安全、卫生和设施的完好。（3）甲方应负责维修和保养房产及其设施，确保乙方正常使用。（4）甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。（5）甲方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产的使用性质。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享受甲方提供的设施和服务。（2）乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的使用性质。（3）乙方应按时支付租金和其他费用。（4）乙方应合理使用房产及其设施，并妥善保管，不得损坏或滥用。（5）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条件1.租赁期限：本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金支付：乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付租金，每期租金为人民币_________元。3.履行地点：乙方应在_________（地点）履行本合同的租赁义务。4.履行方式：乙方应按照约定的方式和要求使用房产，并遵守甲方的相关规定。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止条件：本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。3.终止程序：任何一方欲解除本合同，应提前_________日书面通知对方。4.终止后果：合同终止后，乙方应按照甲方的要求归还房产，并结清相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。七、费用与支付1.租金支付：乙方应按照本合同约定的租金金额和支付方式向甲方支付租金。租金支付方式为每_________（月/季/年）支付一次，每次支付人民币_________元。首期租金应于合同生效之日起_________日内支付，后续租金应于每期租金到期日前_________日内支付。2.费用包含：租金已包含房产使用费、物业管理费、公共水电费等费用。其他因使用房产产生的费用（如乙方独立使用的电费、水费等）由乙方承担，并按实际使用情况支付。3.滞纳金：如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的_________%。4.支付方式：乙方可以选择银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式进行租金支付。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按照本合同约定提供租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付租金的_________倍。（2）如甲方未能履行维修和保养房产的义务，导致乙方无法正常使用房产，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付租金的_________倍。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的_________%。（2）如乙方擅自改变房产的使用性质或从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付租金的_________倍。九、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等机密信息，应予以严格保密。2.保密期限：本合同保密条款的有效期为合同有效期内及合同终止后_________年。3.违反保密义务的责任：如一方违反保密条款，泄露对方的机密信息，应向受损方支付违约金，违约金金额为乙方已支付租金的_________倍，并承担因此给对方造成的损失。十、不可抗力1.不可抗力事件：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件发生时的责任和义务：（1）如因不可抗力事件导致甲方无法履行合同义务，甲方应及时通知乙方，并采取合理措施减轻损失。（2）如因不可抗力事件导致乙方无法履行合同义务，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减轻损失。3.不可抗力实例：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决1.协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。2.调解解决：如协商无果，双方可提请相关调解机构进行调解。3.仲裁解决：如调解无果，双方可按照约定的仲裁机构进行仲裁。4.诉讼解决：如仲裁无果或一方不同意仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让1.转让条件：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.转让程序：如一方需转让合同，应提前_________日书面通知对方，并经对方书面同意后方可转让。3.转让限制：在租赁期限内，甲方不得将租赁房产转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利和利益，包括但不限于专利权、商标权、版权等，均归各方所有。2.未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用甲方的商标、商号等商业标识。3.未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式公开乙方在租赁房产内的商业秘密或客户信息。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的内容，应与本合同的条款相一致，并视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。3.本合同的修改和补充，不得对已履行的事项产生追溯力。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方办理与租赁房产相关的各类行政审批手续，并提供必要的文件和资料。2.乙方应配合甲方进行租赁房产的维修和保养工作，确保房产的安全和正常使用。3.双方应相互配合，共同应对租赁房产所在地的物业管理、消防安全等事务。十六、其他条款1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国的法律解释。2.本合同各条款的仅为阅读方便而设，不作为解释本合同条款的依据。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_______