2024版标准个人房屋租赁合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________住所：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________住所：_________联系方式：_________其他相关方：名称：_________住所：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于乙方愿意租赁上述租赁房屋；双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁房屋事宜达成一致，特订立本合同。三、定义与解释1.1“租赁房屋”指甲方拥有的坐落于_________市_________区_________路_________号的房屋。1.2“租赁期限”指甲方将租赁房屋提供给乙方使用的时间，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋使用费用。1.4“押金”指甲方根据本合同约定收取的保证金，用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁房屋。1.5“维修责任”指甲方对租赁房屋及其附属设施进行维修、保养的责任。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同的约定将租赁房屋交付给乙方使用。（2）甲方应保证租赁房屋符合法律法规及消防、安全、卫生等要求。（3）甲方应承担租赁房屋的维修责任，确保租赁房屋及其附属设施处于正常使用状态。（4）甲方有权按照本合同的约定收取租金、押金及其他相关费用。（5）甲方有权在租赁期满或合同提前解除后收回租赁房屋。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋。（2）乙方应按照本合同的约定支付租金、押金及其他相关费用。（3）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的损失。（4）乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。（5）乙方有权在租赁期满或合同提前解除后要求甲方退还押金。五、履行条件5.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2租金：乙方应按照_________（月租/年租）支付租金，每期租金为人民币_________元，支付方式为_________。5.3押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为人民币_________元。5.4履行地点：租赁房屋位于_________市_________区_________路_________号。5.5履行方式：乙方按照本合同的约定使用租赁房屋，甲方按照本合同的约定履行维修责任。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2在租赁期限内，如一方提前解除本合同，应提前_________日书面通知对方，并按照本合同的约定承担相应责任。6.3本合同租赁期限届满或提前解除后，双方应按照本合同的约定办理退还押金、移交房屋等手续。6.4本合同终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密条款和其他未到期条款。七、费用与支付7.1租金支付：乙方应按照本合同第五条第5.2项的约定，按时支付租金。租金支付方式为银行转账/现金支付，乙方应在每月的租金到期日前5个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。7.2押金支付：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为人民币_________元。押金用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁房屋，并在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应承担的费用后，剩余部分无息退还乙方。7.3费用调整：在租赁期间，如发生水、电、燃气、物业费等费用调整，甲方有权根据实际发生费用向乙方收取相应费用。7.4违约金支付：如乙方未按照本合同的约定支付租金、押金或其他相关费用，乙方应按照本合同第八条第8.1项的约定向甲方支付违约金。八、违约责任8.1乙方违约：如乙方未按照本合同的约定支付租金、押金或其他相关费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期款项的_________%。逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。8.2甲方违约：如甲方未按照本合同的约定履行维修责任，导致租赁房屋及其附属设施无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理期限内履行维修责任。逾期仍未履行的，乙方有权自行维修，所需费用由甲方承担。8.3赔偿责任：一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。损失包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密期限：本合同保密条款的有效期为合同履行期限内及合同终止后_________年。9.3违反保密义务的责任：一方违反本合同保密条款的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、不可抗力10.1不可抗力事件：本合同所称不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等不可预见、不可避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件的处理：在不可抗力事件发生时，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应积极协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否解除合同或延期履行合同。10.3不可抗力事件的后果：在不可抗力事件发生期间，受到不可抗力影响的一方不承担违约责任。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除合同。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。十二、合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2在特定条件下，一方可以向第三方转让本合同的权利和义务，但应保证第三方接受本合同的全部条款。转让方应将转让事实通知对方，并办理相关手续。十三、权利的保留13.1本合同中未涉及的任何权利、救济或索赔，包括但不限于法定权利、衡平法权利或其他权利，均保留给各方。13.2除非本合同另有明确规定，否则任何一方未能行使或延迟行使本合同项下的任何权利、权力或救济，不应视为该方放弃该等权利、权力或救济。十四、合同的修改和补充14.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署方可生效。14.2本合同的修改和补充应视为原合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，双方应相互协助、配合，确保合同的顺利履行。15.2甲方应提供乙方所需的与租赁房屋相关的资料和信息，乙方应按照甲方的合理要求提供所需的协助。16.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律解释。16.2本合同的