2024年饭店业主权转让协议

2024年饭店业主权转让协议版A版本合同目录一览1.权转让1.1转让方1.2受让方1.3转让权利1.4转让义务2.饭店概况2.1饭店基本信息2.2财产清单2.3经营状况3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.过渡期间4.1转让方的义务4.2受让方的义务4.3经营管理5.合同的生效与终止5.1生效条件5.2终止条件5.3终止后的处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密条款的后果7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律9.附加条款9.1其他事项9.2补充协议10.签字盖章10.1转让方签字盖章10.2受让方签字盖章11.日期11.1签署日期12.附件12.1饭店财产清单12.2其他相关文件13.合同的修订13.1修订条件13.2修订程序14.完整协议14.1合同的完整性14.2取代先前协议第一部分：合同如下：1.权转让1.1转让方1.1.1转让方名称1.1.2转让方地址1.1.3转让方法定代表人1.2受让方1.2.1受让方名称1.2.2受让方地址1.2.3受让方法定代表人1.3转让权利1.3.1饭店的经营权1.3.2饭店的产权1.3.3饭店的知识产权1.4转让义务1.4.1转让方应保证其对饭店的权力和利益的真实性、有效性和合法性。1.4.2转让方应保证其提供的饭店相关信息的真实性。1.4.3转让方应在合同生效后，协助受让方办理相关权属变更手续。2.饭店概况2.1饭店基本信息2.1.1饭店名称2.1.2饭店地址2.1.3饭店联系电话2.2财产清单2.2.1列出饭店的主要财产，包括但不限于土地、建筑、设备、存货等。2.3经营状况2.3.1饭店的经营范围2.3.2饭店的营业收入2.3.3饭店的利润情况3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1转让价格的金额3.1.2转让价格的支付方式，如现金、转账等3.2支付方式3.2.1列出支付的具体方式，如分期支付、一次性支付等。3.3支付时间3.3.1支付的开始时间3.3.2支付的结束时间4.过渡期间4.1转让方的义务4.1.1转让方应保证饭店的正常经营。4.1.2转让方应协助受让方进行经营管理的过渡。4.2受让方的义务4.2.1受让方应支付转让价格。4.2.2受让方应接受转让方的协助。4.3经营管理4.3.1转让方和受让方应共同制定过渡期间的经营管理计划。4.3.2转让方和受让方应共同遵守经营管理计划，确保饭店的正常经营。5.合同的生效与终止5.1生效条件5.1.1双方签字盖章5.1.2双方完成权利转让手续5.2终止条件5.2.1双方协商一致5.2.2因不可抗力导致合同无法履行5.3终止后的处理5.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同谈判和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。6.2保密期限6.2.1双方对保密内容的保密期限为合同签署后五年。6.3违反保密条款的后果6.3.1如有违反保密条款的行为，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2适用法律8.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.附加条款9.1其他事项9.1.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议9.2.1任何补充协议均需双方以书面形式签订，并由双方加盖公章和法定代表人签字后生效。10.签字盖章10.1转让方签字盖章10.1.1转让方应在本合同下方签字盖章，以证明转让方的同意和认可。10.2受让方签字盖章10.2.1受让方应在本合同下方签字盖章，以证明受让方的同意和认可。11.日期11.1签署日期11.1.1本合同的签署日期为双方签字盖章的日期。12.附件12.1饭店财产清单12.1.1饭店财产清单应作为本合同的附件，详细列明饭店的所有财产和权益。12.2其他相关文件12.2.1如有其他与本合同相关的文件，应一并提供作为附件。13.合同的修订13.1修订条件13.1.1本合同的修订需双方协商一致，并以书面形式签订。13.2修订程序13.2.1任何修订均需经双方签署并加盖公章后生效。14.完整协议14.1合同的完整性14.1.1本合同连同其附件构成双方完整的协议，取代先前所有的谈判和协议。14.2取代先前协议14.2.1本合同签署后，所有之前的书面或口头协议均被视为无效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.饭店财产清单1.1财产清单应详细列明饭店的所有动产和不动产，包括但不限于土地、建筑、设备、存货等。1.2财产清单应包括财产的型号、数量、购置时间、购置价值等信息。1.3财产清单应由转让方提供，并经双方核实无误后签字盖章。2.其他相关文件2.1包括但不限于饭店的营业执照、卫生许可证、消防验收合格证等。2.2包括但不限于饭店的员工名册、劳动合同、社保缴纳证明等。2.3包括但不限于饭店的财务报表、经营报表、收入证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为1.1转让方提供虚假的饭店信息，导致受让方遭受损失。1.2转让方未按照合同约定协助受让方完成权属变更手续。1.3转让方在过渡期间未能保证饭店的正常经营。2.受让方的违约行为2.1受让方未按照合同约定支付转让价格。2.2受让方在过渡期间未能按照约定协助经营管理。2.3受让方未按照合同约定保密对方的信息。3.违约责任认定标准3.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.2违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商终止合同。3.3违约方的违约行为严重违反合同约定，对方有权解除合同并要求违约方支付违约金。示例说明：如转让方提供虚假的饭店信息，导致受让方在签订合同后发现饭店的实际经营状况远低于转让方提供的信息，受让方可以要求转让方退还部分或全部转让价格，并赔偿受让方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.动产：指可以移动并且不损害其价值的财产，如机器、设备、存货等。2.不动产：指不能移动或者移动将损害