2024版全新标准民间借款合同（公正抵押版本）

合同编号：__________一、合同各方甲方（借款人）：__________身份证号：__________联系方式：__________通讯地址：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________联系方式：__________通讯地址：__________鉴于甲方需要资金支持，乙方同意向甲方提供借款，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就借款事宜达成如下协议：二、借款金额1.乙方同意向甲方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元整的借款。（1）现金支付：__________元整；账户名称：__________开户银行：__________账号：__________三、借款期限1.本合同项下的借款期限为自借款发放之日起__________个月。2.借款到期日为__________年__________月__________日。3.若借款到期，甲方未能按期偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为__________。四、借款利率1.本合同项下的借款利率为年利率__________，按__________计算。2.借款利息自借款发放之日起计算，按__________支付。五、还款方式（1）一次性还款：甲方应在借款到期日一次性偿还借款本金及利息；还款期数：__________每期还款金额：__________每期还款日期：__________六、抵押物（1）房产：__________，位于__________，房产证号：__________；（2）车辆：__________，车牌号：__________，车辆登记证号：__________；（3）其他财产：__________，__________，__________。2.甲方应保证抵押物的合法性、有效性，并承担抵押物价值评估、登记、保险等相关费用。3.抵押物在借款期间不得转让、出租、赠与或设定其他权利，甲方应保证抵押物的完好无损。七、违约责任1.甲方未按期偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为__________。2.甲方未按期偿还借款本金及利息累计超过__________个月的，乙方有权宣布借款到期，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。3.甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款本金的__________。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改无效。甲方（借款人）：__________签订日期：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附加条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在借款期间提前偿还全部或部分借款本金及利息，但应提前__________日通知乙方。条款说明：此条款赋予了甲方在借款期间提前还款的权利，以便甲方在资金充裕时减轻利息负担。同时，提前通知乙方有利于乙方做好资金安排和调整。2.甲方有权在借款期间对抵押物进行维修、保养、更换，但不得影响抵押物的价值。条款说明：此条款保证了甲方在借款期间对抵押物的正常使用和维护，确保抵押物在合同履行期间保持良好状态，维护甲方的合法权益。3.甲方有权在借款期间将借款转让给第三方，但应保证第三方具备与甲方同等的还款能力和信用状况。条款说明：此条款允许甲方在借款期间将借款权益转让给第三方，以便甲方在特殊情况下实现资金流转。同时，要求第三方具备与甲方同等的还款能力和信用状况，保障乙方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在甲方未按期偿还借款本金及利息的情况下，宣布借款到期，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。条款说明：此条款赋予了乙方在甲方违约时采取紧急措施的权利，确保乙方在甲方无法按时还款时能够尽快收回借款，降低风险。2.乙方有权在甲方未履行合同约定的其他义务时，要求甲方支付违约金，违约金为借款本金的__________。条款说明：此条款保证了乙方在甲方违反合同约定时，有权要求甲方支付违约金，以补偿乙方因此造成的损失。3.乙方有权在甲方提前偿还全部或部分借款本金及利息时，要求甲方支付提前还款违约金，提前还款违约金为提前还款金额的__________。条款说明：此条款保证了乙方在甲方提前还款时，有权要求甲方支付提前还款违约金，以补偿乙方因提前还款导致的利息损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因信息错误导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。条款说明：此条款要求第三方中介在提供信息服务过程中，确保信息真实可靠，降低合同纠纷的风险。2.第三方中介应按照甲乙双方的委托，履行合同约定的义务，如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。条款说明：此条款要求第三方中介在履行合同过程中，严格按照甲乙双方的委托行事，确保合同顺利履行。3.第三方中介有权按照合同约定收取中介服务费，中介服务费为借款本金的__________。条款说明：此条款保证了第三方中介在提供中介服务后，有权收取相应的服务费，以补偿其提供服务的成本和收益。4.第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得泄露与合同有关的任何信息。条款说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中，严格保密甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露给第三方，确保甲乙双方的合法权益。5.第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议，提供必要的法律支持和服务。条款说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中，积极协助甲乙双方解决争议，提供专业的法律支持和服务，保障合同的顺利履行。一、附加列表：1.提前还款：甲方有权在借款期间提前偿还全部或部分借款本金及利息，但应提前__________日通知乙方。这一条款允许甲方在资金充裕时减少利息支出，同时要求甲方提前通知乙方，以便乙方做好资金安排。2.抵押物维护：甲方有权在借款期间对抵押物进行维修、保养、更换，但不得影响抵押物的价值。此条款确保甲方在借款期间对抵押物的正常使用和维护，同时要求甲方维护抵押物的价值，保护乙方的利益。3.借款转让：甲方有权在借款期间将借款转让给第三方，但应保证第三方具备与甲方同等的还款能力和信用状况。此条款允许甲方在特殊情况下将借款权益转让给第三方，同时要求第三方具备与甲方同等的还款能力和信用状况，保障乙方的权益。4.提前还款违约金：乙方有权在甲方提前偿还全部或部分借款本金及利息时，要求甲方支付提前还款违约金，提前还款违约金为提前还款金额的__________。此条款保证了乙方在甲方提前还款时，有权要求甲方支付提前还款违约金，以补偿乙方因提前还款导致的利息损失。5.第三方中介服务费：第三方中介有权按照合同约定收取中介服务费，中介服务费为借款本金的__________。此条款保证了第三方中介在提供中介服务后，有权收取相应的服务费，以补偿其提供服务的成本和收益。二、违约行为及认定：1.逾期还款：若甲方未按期偿还借款本金及利息，累计超过__________个月，乙方有权宣布借款到期，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。逾期还款的认定为甲方未在约定的还款期限内偿还借款本金及利息。2.违反抵押物维护条款：若甲方在借款期间对抵押物进行维修、保养、更换，导致抵押物价值降低，乙方有权要求甲方恢复抵押物价值或提供其他等值抵押物。违反抵押物维护条款的认定为甲方在借款期间对抵押物的维修、保养、更换导致抵押物价值降低。3.未履行合同约定的其他义务：若甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款本金的__________。未履行合同约定的其他义务的认定为甲方未按照合同的约定履行相关义务。三、法律名词及解释：1.借款人（甲方）：指需要资金支持，向贷款人（乙方）借款的一方。2.贷款人（乙方）：指向借款人（甲方）提供借款资金的一方。3.抵押物：指借款人（甲方）为保障贷款人（乙方）借款安全，提供的具有价值的财产。4.违约金：指借款人（甲方）未履行合同约定的义务，向贷款人（乙方）支付的一定金额的赔偿。5.中介服务费：指第三方中介为借款人（甲方）和贷款人（乙方）提供中介服务，向双方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提前还款：若甲方提前还款，乙方可以要求甲方支付提前还款违约金，以补偿乙方因提前还款导致的利息损失。2.抵押物价值降低：若甲方在借款期间对抵押物进行维修、保养、更换，导致抵押物价值降低，乙方可以要求甲方恢复抵押物价值或提供其他等值抵押物。3.甲方未履行合同约定的其他义务：若甲方未履行