2024版标准房屋租赁合同模板

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________住所：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________住所：_________联系方式：_________其他相关方：名称：_________住所：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于乙方愿意承租上述租赁房屋，双方经友好协商，一致同意按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，签订本房屋租赁合同，以共同遵守。三、定义与解释1.1房屋租赁合同：指甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并与甲方签订的合同。1.2租赁房屋：指甲方拥有的、位于_________（房屋地址）的房屋。1.3租金：指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁房屋使用费用。1.4租赁期限：指甲方将租赁房屋出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.5甲方：指房屋所有权人，即出租方。1.6乙方：指承租方，即租赁房屋的使用人。1.7其他相关方：指与租赁房屋相关的第三方，如物业管理公司、维修公司等。四、权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方保证对租赁房屋享有合法的出租权，并保证租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。（2）甲方应按照本合同的约定，将租赁房屋交付给乙方使用，并保证租赁房屋符合约定的使用用途。（3）甲方应负责租赁房屋的维修、保养，确保租赁房屋的安全、卫生、舒适。（4）甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气等设施设备正常使用，并承担相关费用。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋的使用权。（2）乙方应按照本合同的约定支付租金，并遵守甲方的相关规定。（3）乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。（4）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋的整洁、卫生、安全。五、履行条件5.1租赁期限：本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2租金支付：乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付租金，每期租金为人民币_________元。5.3租赁房屋交付：甲方应在合同生效后_________日内将租赁房屋交付给乙方使用。5.4租赁房屋返还：租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应在_________日内将租赁房屋返还给甲方。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。6.3在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。6.4本合同终止后，双方应按照本合同的约定办理租赁房屋的返还手续，并结清相关费用。七、费用与支付7.1租金支付：乙方应按照本合同第5.2条约定的方式和时间向甲方支付租金，每期租金为人民币_________元。乙方支付租金的方式为银行转账/现金支付/转账等，支付时间为本合同第5.2条约定的时间。7.2租金调整：租赁期间，如遇到市场租金水平变动，甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应提前_________日通知乙方。乙方同意按照调整后的租金标准支付租金。7.3其他费用：租赁期间，租赁房屋产生的水、电、燃气、物业费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，并保存缴费凭证。7.4违约金：如乙方未按照本合同约定的期限支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的_________%。八、违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同第5.3条约定的时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的_________%。如甲方违反本合同第4.1条约定的义务，导致租赁房屋无法正常使用，应承担维修、更换、赔偿损失等责任。8.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同第4.2条约定的方式使用租赁房屋，导致房屋设施设备损坏或房屋结构改变，应承担维修、恢复原状、赔偿损失等责任。如乙方违反本合同第5.4条约定的返还租赁房屋的义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的_________%。九、保密条款9.1甲方和乙方同意，在签订本合同之日起，对与本合同有关的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息承担保密义务。除非法律、法规、规章、政策等规定或双方书面同意，否则不得向第三方披露。9.2保密期限：本合同保密条款的保密期限为_________年，自本合同签订之日起计算。9.3违反保密义务的责任：如一方违反本合同第9.1条约定的保密义务，导致另一方遭受损失，应承担赔偿责任。十、不可抗力10.1不可抗力事件：本合同所称不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。10.2不可抗力事件发生时，受到不可抗力影响的一方应立即通知另一方，并在合理时间内提供证明。10.3在不可抗力事件发生期间，受到不可抗力影响的一方免除履行本合同的义务。因不可抗力事件导致的一方未能履行本合同义务，不承担违约责任。十一、争议解决11.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。11.2如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2如一方发生合并、分立、解散、清算等情形，其在本合同项下的权利和义务由继承其权利和义务的法人或其他组织承担。十三、权利的保留13.1本合同项下的任何权利和救济并不排除法律规定的任何其他权利或救济。13.2除非本合同另有约定，否则各方保留其在本合同项下未明确授予对方的任何权利。十四、合同的修改和补充14.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。14.2任何修改或补充应与本合同主题相关，并不得与本合同的主题相冲突。14.3修改或补充后的合同条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1在本合同执行过程中，双方应相互协助，以确保合同的顺利履行。15.2甲方应协助乙方办理租赁房屋的入住、退房手续，并提供必要的居住指南。15.3乙方应配合甲方进行租赁房屋的维修、保养工作，并遵守甲方的相关规定。十六、其他条款16.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。16.2本合同的完整性、独立性及其条款的效力不受其他合同或协议的影响。16.3本合同主题相关的其他约定和条款，可由双方协商一致后以书面形式增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_______