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文档简介
2024年财产作抵押担保合同书抵押担保合同
甲方(抵押人):XXX公司
地址:XXX市XXX区XXX路XXX号
法定代表人:XXX
联系电话:XXX
乙方(抵押权人):XXX银行
地址:XXX市XXX区XXX路XXX号
法定代表人:XXX
联系电话:XXX
鉴于甲方愿意以自有财产为乙方的债权提供抵押担保,乙方同意接受甲方的抵押担保,双方经协商一致,特订立本合同。
一、抵押物及权属状况
(一)抵押物名称:房产、土地、车辆等财产名称;
(二)数量、质量:详见本合同附件;
(三)存放地点:存放地点为XXX市XXX区XXX路XXX号;
(四)权属状况:甲方对抵押物享有合法所有权,并有权依法进行抵押。
二、抵押物价值及价值确认
(一)甲方抵押担保的债权为人民币(大写)XXXXXXXX元整(小写:XXX元);
(二)抵押物的价值以评估机构的评估价值为准,即人民币(大写)XXXXXXXX元整(小写:XXX元)。
三、抵押担保的范围
甲方提供的抵押担保范围包括但不限于以下内容:
(一)主债权及利息;
(二)违约金、赔偿金;
(三)乙方实现债权的相关费用,包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。
四、抵押物的占有、使用和保管
(一)甲方应妥善保管和维护抵押物,不得擅自变卖、转移、毁损;
(二)在抵押期间,甲方应负责抵押物的维修、保养等事宜,确保抵押物处于良好状态;
(三)抵押物如发生毁损、灭失等情况,甲方应及时采取措施防止损失扩大,并立即书面告知乙方。
五、抵押权的实现
(一)在主债权到期日,乙方有权依法对抵押物进行拍卖,将拍卖所得款项用于偿还债权;
(二)拍卖所得款项不足以清偿债权的,乙方有权就不足部分继续追偿;
(三)拍卖所得款项超过债权数额的,超出部分归甲方所有。
六、保证条款
(一)甲方保证所提供的抵押财产不存在任何权属争议、法律纠纷、被查封、被扣押等情况,并承担一切法律责任;
(二)甲方保证在主债权债务关系存续期间,不擅自处置抵押物或以其设定其他担保;
(三)甲方保证配合乙方的抵押登记手续,并协助乙方实现抵押权。
七、违约责任
(一)如甲方违反本合同的任何约定,乙方有权要求甲方承担违约责任;
(二)如因甲方的过错导致乙方无法实现抵押权的,乙方有权要求甲方赔偿因此产生的全部损失。
八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应协商解决。协商不成的,双方同意提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。对本合同的任何未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(抵押人):乙方(抵押权人):
法定代表人:法定代表人:
签署日期:年月日签署日期
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