城市钟表公司租赁协议

城市钟表公司租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有租赁物的所有权和使用权；乙方为合法成立并有效存在的企业，具有租赁租赁物的需求，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述（详细描述租赁物，包括品牌、型号、数量、新旧程度等）1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物，并按照本协议约定支付租金。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的租金收据。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应按照甲方的指导和要求正确使用租赁物，并妥善保管租赁物。4.2乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方。4.3在租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第五条维修和保养5.1甲方负责在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养。5.2乙方发现租赁物有故障或损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内予以维修或更换。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在______小时内提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。第九条解除和终止9.1在租赁期内，任何一方提前解除或终止本协议的，应提前一个月通知对方，并支付对方因此产生的损失。第十条争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.乙方公司资质证明4.保险单副本5.租金支付记录6.维修和保养记录7.违约金计算公式8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照本协议约定时间支付租金。2.乙方未正确使用租赁物：未按照甲方的指导和要求使用租赁物，或未妥善保管租赁物。3.乙方未购买保险：未按照甲方要求购买相应的保险。4.提前解除或终止协议：在租赁期内，任何一方提前解除或终止本协议。5.未履行友好协商义务：在争议发生时，未履行友好协商解决义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供租赁物的甲方。2.承租方：指本协议中租赁甲方租赁物的乙方。3.租赁物：指本协议中甲方提供给乙方使用的物品。4.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指本协议履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，并催缴租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。2.乙方未正确使用租赁物：甲方应提醒乙方正确使用和保管租赁物。如乙方造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。3.乙方未购买保险：甲方有权要求乙方购买相应的保险，并将保险单副本交甲方留存。4.提前解除或终止协议：双方应友好协商，根据实际情况确定解除或终止协议的条件和责任。5.争议解决：在争议发生时，双方应友好协商解决；协商不成的