度假村海滨别墅租赁合同

度假村海滨别墅租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：_____________________2.地址：_____________________3.联系人：_____________________4.联系电话：__________________承租方：1.名称：_____________________2.地址：_____________________3.联系人：_____________________4.联系电话：__________________鉴于出租方拥有位于____________________的度假村海滨别墅，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该别墅，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为位于____________________的度假村海滨别墅，别墅的具体设施、家具及用品详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）别墅租金为人民币______元/月；（2）租赁押金为人民币______元，租赁期满后无损坏原物返还。3.2承租方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。第四条押金及退还4.1承租方应在签订本合同时支付租赁押金人民币______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条维修责任5.1出租方负责别墅及附属设施的日常维护、保养，确保别墅及附属设施正常使用。5.2承租方应合理使用别墅及附属设施，如有损坏，承租方应承担修复费用。第六条保险6.1出租方应购买火险及第三者责任保险，并将保险单复印件提交给承租方。6.2承租方应自行购买意外伤害保险。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2出租方提前解除合同的，应支付承租方一个月租金作为违约金。7.3承租方提前解除合同的，应支付出租方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租方未按约定提供别墅及附属设施的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。8.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同附件一《别墅设施、家具及用品清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.别墅设施、家具及用品清单二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供别墅及附属设施2.承租方未按约定支付租金3.任何一方提前解除合同4.任何一方违反本合同的其他约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁别墅并支付租金的一方3.租金：指承租方支付给出租方的别墅使用费4.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁期间别墅及附属设施完好无损的款项5.违约金：指违约方应支付给守约方的，用于弥补守约方损失的款项四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅设施、家具及用品损坏：解决办法：承租方应及时通知出租方，并承担修复费用。2.租金支付问题：解决办法：承租方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。3.租赁押金退还问题：解决办法：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。4.合同变更或解除问题：解决办法：任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商