企业房产贷款协议

企业房产贷款协议合同编号：__________企业房产贷款协议鉴于甲方拟购买/在建/扩建位于（地址）的房产，现拟向乙方申请房产贷款，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条贷款金额1.1本贷款的贷款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。1.2贷款用途：用于购买/在建/扩建位于（地址）的房产。第二条贷款期限2.1本贷款的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限届满，甲方如未还清贷款本息，乙方有权依法采取措施，实现债权。第三条贷款利率3.1本贷款的年利率为____%。3.2贷款期限内，如遇利率调整，按照中国人民银行的利率政策执行。第四条还款方式4.1本贷款采取分期还款方式，具体还款计划如下：（此处详细列出还款计划，包括每期还款金额、还款日期等）4.2甲方应按照约定的还款计划按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按逾期金额收取__%的逾期利息。第五条担保措施5.1本贷款以甲方的房产作为抵押物，甲方应办理抵押登记手续。5.2甲方应按乙方要求提供其他必要的担保措施。第六条合同的变更和解除6.1本协议一经签订，即具有法律效力。6.2在贷款期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。第七条违约责任7.1甲方违反本协议的约定，乙方有权采取包括但不限于停止贷款、收回贷款、追索违约金等法律手段追究甲方的违约责任。7.2乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.贷款申请表4.还款计划表5.抵押登记证明6.担保协议7.利率调整通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款计划按时还款，认定违约。2.甲方提供的担保措施不实或不足，认定违约。3.乙方未按约定的贷款利率提供贷款，认定违约。4.乙方未按约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.房产贷款协议：指甲方向乙方申请贷款购买/在建/扩建房产，双方达成的一致协议。2.贷款金额：指甲方申请的贷款本金总额。3.贷款期限：指甲方贷款的本金和利息全部还清的期限。4.贷款利率：指乙方提供贷款的利率。5.还款方式：指甲方偿还贷款本息的方式。6.担保措施：指为保证甲方按时还款，甲方向乙方提供的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：解决办法：乙方有权按逾期金额收取逾期利息，情节严重可依法采取措施实现债权。2.甲方提供的担保措施不实或不足：解决办法：乙方有权解除合同，要求甲方提供足额担保或偿还贷款。3.利率调整：解决办法：按照中国人民银行的利率政策执行，乙方应提前通知甲方。4.合同争议：解决办法：双方可协商解决，协商不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，向乙方申请贷款。2.甲方在建/扩建房产，向乙方申请贷款。3.甲方与乙方就贷款利率达成一致，签订贷款协议。4.甲方未按约定还款，