汽车维修中心租赁合同

汽车维修中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的物1.1甲方将其位于__________（地址）的汽车维修中心整体租赁给乙方使用。1.2租赁标的物的范围包括但不限于：维修车间、办公区域、设备设施等。1.3乙方租赁的目的仅为从事汽车维修业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权调整租金，但应提前一个月通知乙方。四、维修中心的使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求，合理使用维修中心，不得擅自改变维修中心的结构和用途。4.2乙方应负责维修中心的日常维护和管理，确保维修中心的正常运营。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。五、保险5.1乙方应按期办理维修中心的保险手续，并将保险单交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁场地现状照片3.租赁场地平面图4.租赁设备清单5.租赁保险单6.甲方授权书（如有）7.乙方资质证明文件8.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求违约金。2.乙方未按约定使用维修中心，导致设备损坏或无法正常运营，乙方需承担相应责任。3.乙方未按期办理保险手续，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应费用。4.甲方未按约定提供维修中心或设备，导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应责任。5.甲方未按约定提供维修中心的维护和管理，导致乙方损失，甲方需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物的使用者并有权租赁的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收不到回应可采取法律手段。2.乙方未按约定使用维修中心：书面提醒，协商解决，无法协商可解除合同。3.乙方未按期办理保险手续：书面提醒，协商解决，无法协商可解除合同。4.设备损坏或无法正常运营：双方协商维修或更换设备。5.甲方未按约定提供维修中心或设备：书面提醒，协商解决，无法协商可解除合同。五、所有应用场景：1.汽车