建材仓库租赁协议模板

建材仓库租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的建材仓库，且乙方需租赁该仓库用于存放建材，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：第一条租赁仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付当月租金。2.3押金：人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方在签订合同之日起__日内支付给甲方。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照约定将仓库内物品搬离，经甲方检查无误后，甲方退还乙方押金。第三条甲方的权利和义务3.1甲方保证仓库的合法性，确保乙方在租赁期间享有合法的使用权。3.2甲方负责对仓库进行日常维护、保养和管理，确保仓库的安全和正常使用。3.3甲方应确保仓库内的设施和设备处于良好状态，如有损坏，甲方应及时修复。3.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入仓库。第四条乙方的权利和义务4.1乙方按照约定支付租金和押金，有权按照合同约定使用仓库。4.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库转租给第三方。4.3乙方应妥善保管仓库内的物品，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。4.4乙方不得在仓库内进行违法活动，不得影响仓库的安全和正常使用。第五条提前解除合同5.1租赁期满前，乙方如需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方。5.2甲方在收到乙方解除合同通知后，应在__个月内协助乙方办理相关手续。5.3提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。第六条合同的变更和终止6.1合同的变更或终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同终止后，乙方应在__个月内将仓库内的物品搬离，并按照约定支付相关费用。6.3合同终止后，甲方应在__个月内退还乙方押金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定，履行各自的权利和义务。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.仓库所有权证明文件4.仓库现状照片5.租赁合同书面文件6.租金支付证明文件7.押金支付证明文件8.仓库钥匙交接证明文件9.乙方搬离仓库证明文件10.损坏物品赔偿证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证仓库合法性，导致乙方无法正常使用仓库。2.甲方未能对仓库进行日常维护、保养和管理，导致仓库设施损坏。3.甲方擅自干涉乙方正常经营活动或擅自进入仓库。4.乙方未按约定支付租金和押金。5.乙方擅自改变仓库结构或用途，未经甲方同意转租给第三方。6.乙方未妥善保管仓库内物品，导致损坏或丢失。7.乙方在仓库内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的仓库使用费用。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁期间履行合同义务的金钱。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期应支付违约金。2.问题：甲方未能履行维护、保养和管理义务。解决办法：提醒甲方履行义务，如有损坏，甲方应及时修复。3.问题：乙方擅自改变仓库结构或用途。解决办法：要求乙方恢复仓库原状，并支付违约金。4.问题：合同终止后，乙方未能按时搬离仓库。解决办法：提醒乙方按时