大庆市茶馆设施租赁合同

大庆市茶馆设施租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：________________________联系电话：____________________联系人：____________________乙方：（乙方全称）地址：________________________联系电话：____________________联系人：____________________鉴于甲方拥有大庆市某茶馆的设施使用权，乙方愿意租赁甲方茶馆设施进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁设施及用途1.乙方租赁甲方的茶馆设施，包括茶馆内的所有家具、设备、用品等（具体清单见附件）。2.乙方租赁设施主要用于开设茶馆，提供茶艺表演、茶文化推广等服务。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每月支付给甲方租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。2.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：（甲方全称）账号：____________________开户行：____________________四、费用承担1.甲方负责茶馆设施的维护、保养、维修等，确保设施的正常使用。2.乙方负责茶馆的运营、人员工资、税费等各项经营性费用。五、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.如乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。3.租赁期满后，本合同自动终止。六、违约责任1.甲方未按约定提供租赁设施，或提供的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁设施清单一、附件列表：1.茶馆设施租赁合同2.租赁设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁设施，或提供的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的费用，用于租赁甲方的茶馆设施。3.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施维护问题：若甲方未按约定维护茶馆设施，乙方可以要求甲方进行维修或更换。2.租金支付问题：若乙方未按约定支付租金，甲方可以提醒乙方，并在规定时间内要求乙方支付租金，必要时可以解除合同。3.经营许可问题：乙方在进行茶馆经营活动时，需确保具备相关的经营许可证和