医疗中心租赁协议样本

医疗中心租赁协议样本合同编号：__________医疗中心租赁协议出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于____________________的医疗中心物业出租给承租方。租赁物业的具体面积、位置、设施等详见附件一。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第二条租金及支付方式（1）租赁物业的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1承租方应按约定的租赁用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。租赁用途为：____________________。3.2承租方在租赁期限内开展经营活动，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。经营范围为：____________________。第四条维修及保养4.1出租方应保证租赁物业的基本设施正常运行，对于因设施老化、损坏等原因导致的故障，出租方应在接到通知后______小时内予以修复。4.2承租方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护、保养工作。如因承租方使用不当导致设施损坏的，承租方应承担修复费用。第五条保险5.1承租方应在租赁期限内办理租赁物业的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。保险费用由承租方承担。5.2保险范围应包括火灾、盗窃、水灾等可能导致租赁物业损失的风险。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方提出变更或解除本协议的，应提前______天书面通知对方。双方协商一致后，可签订书面变更协议或解除协议。6.2在租赁期限内，如承租方违约，出租方有权提前解除本协议。6.3本协议期满后，如双方未达成续租协议，出租方有权终止本协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的______%。7.2承租方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本协议立即生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业的具体面积、位置、设施等详细信息2.承租方的经营许可证复印件3.出租方的物业所有权证明复印件4.保险单副本5.租赁物业的图片或视频资料6.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.承租方未按约定的租赁用途使用租赁物业，或擅自改变用途。2.承租方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.承租方未按约定办理保险手续，或保险范围不符合协议要求。4.出租方未按约定保证租赁物业的基本设施正常运行。5.任何一方未履行本协议的其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并有权使用物业的一方。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的租赁费用。4.租赁期限：指承租方租赁出租方物业的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物业设施故障，应及时通知出租方，由出租方负责修复。2.如承租方需改变租赁用途，应提前与出租方协商，并签订书面变更协议。3.承租方逾期支付租金，应支付滞纳金，并尽快补交租金。4.双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗中心租赁方与物业所有者之间的租赁关系确