大庆市展览馆租赁合同

大庆市展览馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：大庆市展览馆地址：黑龙江省大庆市萨尔图区世纪大道联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其展览馆场地出租给乙方使用，乙方承租甲方展览馆场地事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于黑龙江省大庆市萨尔图区世纪大道的大庆市展览馆场地出租给乙方使用。1.2乙方向甲方租赁的场地主要用于：__________（注明租赁用途，如：举办展览、会议、活动等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方应保证租赁场地在租赁期间符合乙方租赁用途的要求，保证场地的安全性、适宜性。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。4.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行非法活动。4.4租赁期间，乙方如需进行装修、改造等，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方承担。4.5租赁期间，乙方应承担租赁场地内所有人员的安全责任。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。5.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.大庆市展览馆租赁合同2.乙方租赁用途说明3.租赁场地平面图4.甲方指定账户信息5.乙方身份证件复印件6.甲方营业执照复印件7.租赁场地安全检查报告8.装修、改造申请及相关审批文件9.乙方保险单据复印件10.甲方租赁场地管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证租赁场地安全、适宜，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地与约定不符。3.乙方未按约定用途使用租赁场地，擅自改变用途或转租给第三方。4.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。5.乙方在租赁期间进行非法活动，违反我国法律法规。6.乙方未遵守甲方租赁场地管理规定，导致场地损坏或安全隐患。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地的一方，负责场地的安全、适宜性。2.承租方：指租赁场地的一方，按约定使用场地，支付租金。3.租赁期限：双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：乙方支付给甲方的场地租赁费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.租赁用途：乙方租赁场地约定的使用目的。8.转租：乙方将租赁场地再出租给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁场地过程中，发现场地设施不符合租赁用途。解决办法：立即通知甲方，甲方应在规定时间内予以修复或提供替代方案。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方擅自改变租赁场地用途或转租给第三方。解决办法：要求乙方立即整改，恢复场地原用途，必要时解除合同。4.问题：乙方在租赁期间进行非法活动。解决办法：立即制止并报告相关部门，根据后果追究乙方责任。5.问题：租赁场地内发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，救治受伤人员，调