景区纪念品店租赁合同

景区纪念品店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________（景区名称）的纪念品店（店铺编号：__________）出租给乙方经营。1.2店铺面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围乙方在租赁期间内，只限于经营纪念品、工艺品、旅游用品等与景区相符的商品，不得经营其他项目。如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方批准。第五条维修与保养5.1甲方负责店铺设施的维修与保养，确保店铺设施正常使用。5.2乙方应合理使用店铺设施，爱护公共财物，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离店铺，并支付因此而产生的相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按本合同第三条规定收取滞纳金，并有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件2.乙方（承租方）个人/企业法人身份证/营业执照复印件3.景区纪念品店平面图4.租赁合同专用条款5.租赁合同补充协议6.店铺经营许可证复印件7.甲方银行账户信息8.租赁押金收据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定经营范围进行经营，未经甲方批准擅自变更经营范围。3.乙方未合理使用店铺设施，造成设施损坏，未按约定修复或赔偿。4.甲方未按约定时间维修、保养店铺设施，导致店铺设施无法正常使用。5.甲方违反合同约定，提前解除合同或变更合同内容。6.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决，一方拒绝履行合同义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供纪念品店租赁权的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的纪念品店的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方纪念品店的合同约定时间。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.经营范围：指乙方在租赁期间内允许经营的商品类别。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方应及时提醒乙方，收取滞纳金，如乙方仍不履行，可依法解除合同。2.乙方变更经营范围未经批准：甲方应拒绝乙方的经营行为，并要求乙方恢复原经营范围。3.店铺设施损坏：甲方应及时维修，并向乙方收取维修费用。4.甲方未按约定维修保养：乙方可要求甲方履行义务，如甲方不履行，可依法解除合同。5.合同争议：双方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于景区内的纪念品店租赁业务，甲方为纪念品店的所