旅游区民宿租赁协议

旅游区民宿租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其民宿租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条民宿基本情况1.1甲方出租的民宿位于__________________，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。1.2民宿共有_______间客房，每间客房的面积为_______平方米，共计建筑面积为_______平方米。1.3民宿设施设备齐全，包括：家具、家电、床上用品、厨具等。1.4甲方应保证民宿设施的正常运行，确保乙方在租赁期间能够正常使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。2.3乙方应在租赁期满后，按照本协议约定的时间和方式将民宿交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在签订本协议之日起_______日内，向甲方支付租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照约定使用和经营甲方出租的民宿。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用民宿进行非法活动。4.3乙方应合理使用民宿设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4乙方应在租赁期间，按照约定支付租金。4.5租赁期满后，乙方应按照本协议约定的方式和时间将民宿交还给甲方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证民宿的设施设备正常运行，确保乙方在租赁期间能够正常使用。5.2甲方应在租赁期间，按照约定提供民宿的管理和服务。5.3甲方应协助乙方办理相关经营许可和备案手续。5.4甲方应在租赁期满后，按照约定接收乙方交还的民宿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的千分之五。6.3甲方未按约定提供民宿的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的百分之二十。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.民宿所有权证明文件2.民宿设施设备清单3.民宿经营许可证4.租金支付凭证5.民宿钥匙交接记录6.民宿维修保养记录7.民宿经营收益证明文件8.民宿安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供民宿设施设备，影响乙方正常使用。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用民宿，进行非法活动。4.甲方未按照约定提供民宿的管理和服务。5.乙方未按照约定将民宿交还给甲方。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用自有房屋，结合旅游休闲需求，提供住宿服务的经营性住宿设施。2.租赁期限：指甲方出租民宿给乙方使用的合同约定时间。3.租金：指乙方支付给甲方的民宿使用费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到民宿设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。2.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付方式。3.遇到民宿经营问题，应及时与甲方沟通，寻求甲方提