2021建房合同模板6篇

编号：JZ-202176409

2021新版建房合同模板6篇

Anypartyhasnorighttoterminatethiscontractwithoutanotherparty'sagreement.

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签约地点：____________________

签约时间：年—月日

建房合同6篇

说明：本合同内容仅是提供给当事人的一种参考，具体合同条款视情况而定，可新

增或删减某些条款，以实际情况做相应调整，切勿直接套用。文件为word版本，可下

载编辑打印。

建房合同篇1

甲方：

乙方：

甲方在XX建房屋一栋，建筑层数两层，一层约XX平方米，二层约XX平方

米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、

高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、

水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包

括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门

前台阶碎垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、

卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光,

同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：XXX元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范

围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%,完成第一层砖砌并捣制

好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，

交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，

并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负

责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因

或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由

乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁

卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在

XX年XX月XX日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延

甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔

偿以及责任

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执T分，从签字之日起生效。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_____年一月_日_______年_月一日

建房合同篇2

甲方：__________

乙方：__________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理

法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、本合同双方当事人均为市街道_________村________

组集体成员。

二、房屋情况：

本合同项下的房屋位于—市街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋,

西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为____村—组集体

土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人

的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个

人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对

该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋

使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以

及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：

自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入

甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额

的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可

以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：

乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本

合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资

料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方

每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订

后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方

的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要,

积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延,不予以

配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；

因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，

与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有

权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述

补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全

部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理

由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲

方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方

无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照

发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价

格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任

何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付

全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本

村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同

上签字撼手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字撼手印之日起生效，

并持续有效。

甲方（签字捺印）：

身份证号：

乙方（签字捺印）：

身份证号：

见证人（签字捺印）：

身份证号：

见证人（签字捺印）：

身份证号：

附：

见证人声明

见证人声明如下：

1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员；

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;

3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违

法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；

4、本合同在20xx年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证

人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

见证人（签字捺印）：

甲方（签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

20xx年月日

建房合同篇3

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规之规定，本着本县联

合建房原则，结合建委的要求，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

乙方位于秘归县茅坪镇桔颂居委会，小地名（三溪路）有二层半砖混结构旧房

及周边空闲地，拆除旧房，在建新房，经甲乙双方协商，达成联合建房协议，

签订本合同。

一、新建房屋及说明

1、乙方为甲方提供老房、房产证、土地使用证复印件、户主身份证复印件、

户口薄复印件，协助甲方周边环境和疑难问题，甲方新建房屋建成后，甲方为

乙方补偿一楼、三室二厅加厨卫二套，甲方在二楼给乙方补偿二室二厅加厨卫

一套，总共三套给乙方，总面积大约三佰平方米，该新房结构为砖混，室内普

通装璜，水电三通，外墙为白瓷砖。

2、旧房拆除旧砖、旧板、钢材属于甲方所有，木材只要有用处，属于甲方

使用，其他给乙方使用，甲方在建新房期间，乙方租房费用由甲方全权负责，

另外乙方提供劳务，每月工资1500元（大写：壹仟伍佰元整），白天到晚上

守夜，甲方按时发放给乙方工资。

二、甲乙双方的权利和义务

1、甲方新房落成后，乙方只能使用一楼三室二厅加厨卫二套及二楼三室二

厅加厨卫一套，室内普通装璜，水电三通到位，面积大约三佰平方，其他新房

属于甲方所有，不管甲方是居住和卖给他人，乙方无权干涉和阻拦，乙方只能

拥有一楼二套、二楼一套，为三室二厅加厨卫，新房屋产权、其他新房屋的产

权属于甲方所有产权。

新房建成后，在政策的许可的情况下，乙方负责协助甲方办理新房屋的房

产证、土地使用证其费用由乙方负责，二楼以上新房屋的产权及费用，房产证、

土地证费用由甲方负责。

2、新房落成后，政策许可，甲方在顶楼加层，乙方不能干涉，支持甲方加

层，加层房屋属于甲方所有。

3、建房资金甲方全面负责，包括建新房屋施工安全设施，与乙方无关，乙

方只负责施工过程中，负责守好施工场地，甲方每月按时发放工资。

三、本合同一式二份，甲乙双方从签订合同之日起，同等法律生效，本合

同甲方双方各执T分。

甲方：

乙方：

20xx年9月10日

建房合同篇4

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

经甲、乙双方协定和诚实信用原则，就本建设工程施工事项甲、乙双方达

成以下协议，特订立本合同，望双方共同遵守执行。

一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实

际施工建筑面积以每平方米壹佰贰拾元整（120元/nf）计价。

二、工程内容：工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。二层和三

层层高净空3米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底，地坪为普通清光，外

墙前面贴砖、背面和两侧清光。

三、在每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。如因

乙方原因造成返工，材料由乙方负责。

四、乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格

为止，所发生的一切安全事故均由乙方全部负责，与甲方无关。

六、付款方式：

工程完工后一个月内验收，验收合格后10天内结算付清余款。

七、保修范围和期限：屋面防渗和装修保修两年，其他保修按国家相关保

修条例执行。

八、工程结束后，乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净。

九、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

十、本合同一式二份，甲方T分，乙方T分。此合同自签字之日起生效，

保修期满后实效。

甲方：

乙方：

二OXX年月日

建房合同篇5

（以下简称甲方）

（以下简称乙方）

为维护甲乙双方合法权益，经甲乙双方协商一致，特定立如下合同条款，

共同遵守。

一、甲方将位于XXX的私房建设承包给乙方，乙方按甲方提供的图纸和建

设部门要求的建筑式样和标准，将该房建成质量合格砖混结构建筑（该事项以下

简称工程）。

二、工程内容为除水、电、门、窗、正立面涂料粉刷外的建工程。包括：

（一）地脚圈楔及以上的上建主体工程，底层水泥地的浇灌及狗头石的铺筑；

（二）一至四层楼各厅、室、厨房、卫生间地板砖的铺贴；

（三）楼梯间侧面墙壁贴1.2米高的墙砖和楼梯踩面瓷砖的粘贴；

（四）厨房、卫生间四面墙壁瓷砖粘贴2米高；

（五）房屋内除粘贴地板砖、墙壁瓷砖外的部分均刮二度双飞粉或钢化粉；

（六）正房背立面和后进房正立面瓷砖的粘贴；

（七）房屋正立面、右侧面和围墙水泥浆的抿刮；

（八）厨房操作台、化粪池、水池的制作和操作台瓷砖的粘贴；

（九）天井狗头石的铺筑和水泥地浇灌。

三、工程为包工不包料，即建筑所需材料由甲方按工程进度供给乙方。

四、工程建筑总面积约为370平方米，实际面积为房屋建成后按建设部门

的'规定测量计算。

五、工程20xx年10月1日开工，20xx年6月30日全部竣工。

六、工程技术要求：

（一）板面浇灌水平平整，厚度为12厘米，不露筋、无蜂窝、无裂缝、不漏

水;

（二）砌砖水平平整、垂直达标;

（三）粉墙阴阳角线条清晰，墙面光滑平整，无裂缝、无响壳；

（四）地板砖粘贴平整、缝孝线直、无响壳；

（五）围水设施（即女儿墙）不漏水，墙高80—90厘米，内外墙抿水泥浆；

（六）水池平整垂直、无裂缝、不漏水。

七、甲方按实际建筑面积以每平方米人民币XX元付给乙方工时费。

八、甲方按工程进度分次支付70%的工时费。工程竣工后甲方暂从乙方的

工时费中预留L500元作为工程质量保证金，待一年的保修期满工程无遗留问

题后才付给乙方。

九、甲方负责将施工用水、用电接到施工王地，并负责水电费。

十、施工中所需的劳动工具由乙方负责解决，包括拌浆机、振动器、切割

机、模板、铁皮、顶木，各种锄、铲、锤、刀等。

十一、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，确保工程质量合格。若出现质

量问题需反王的，工时费和损坏的材料均由乙方负责。图纸如需改动须与甲方

协商一致。

十二、乙方要严格管理，规范施工、文明施工、道德施工，不浪费材料。

如有浪费现象，甲方有权按所浪费材料2倍的价款从工时费中扣除。

十三、乙方要严格注重施工安全，施工安全问题由乙方负全责，甲方不负

任何责任。

十四、乙方负责抿、粉墙、顶板搭脚架的搭建和拆除，包括正立面粉刷涂

料所需搭脚架的搭建和拆除。

十五、乙方负责建房形成的建筑废弃物的及时清除。

十六、围墙、天井、水池、雨蓬等附属设施和各搭脚架的建拆，建筑废弃

物的清运费用，砖、砂石料等建筑材料从施工工地到施工现场的搬运费用均含

在总工时费内，不再单独计付工时费。

十七、保修期内出现需修理的质量问题，乙方必须及时无条件进行维修，

属非技术因素的质量问题，修理所需材料由甲方提供;属技术因素的质量问题，

修理所需材料和工时费由乙方自理。如不按时修理，甲方另请他人维修，所需

费用从乙方的质量保证金中支付。

十八、乙方未按工程质量和工期完成给甲方造成的损失，由乙方等值赔偿

甲方。

十九、甲方未按工程进度供给建筑材料和工时费而影响工期造成的损失由

甲方负责。

二十、本合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国

建筑法》规定和国家有关专业标准执行。

二十一、本合同经甲乙双方签字后生效，至履行完毕终上。

二十二、本合同一式二份，甲乙双方各执T分。

甲方：乙方：

XX年XX月XX日

建房合同篇6

出卖人：身份证号：（以下简称甲方）

地址：

联系方式：

买受人：身份证号：（以下简称乙方）

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基

础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条

款如下，以资共同遵守。

第一条甲方愿将自有座落于小区一期第栋室建筑面积为80的还建房屋

出卖给乙方，包含附属设施见附件一（附件一：甲方与公司签订的《房屋拆迁

补偿协议》）。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设

施、设备状况等房屋附属设施、设备，在本合同中均简称为"该房屋"。

第二条本合同第一条所列该房屋的买卖价格为5500/m2,合计为：人民币

肆拾肆万元（¥44万元），本合同生效后，乙方向甲方支付房屋买卖预付

款，人民币肆拾肆万元（¥44万元），交房后以实际面积结算，结算款交房后

一次结清。

第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋：

1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，

并配合乙方实际接收该房屋；