2024年私人购房合同参考范文（3篇）

第4页共4页2024年私人购房合同参考范文卖方（以下简称甲方）：居民身份证号码：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：居民身份证号码：地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在____省____市____区____号____楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于____年，房屋结构为_____结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米）。第二条价格双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价____元/平方米，总价款为人民币，大写_____，即人民币小写____元。第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币____元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款或收款证明。2、其他付款方式：__________________________________。第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起____日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年私人购房合同参考范文（2）____年私人购房合同大全第一章：引言本合同是由购房人（下称“甲方”）与出售房屋的卖方（下称“乙方”）订立，旨在规定双方在购房过程中的权利和义务。双方应严格遵守本合同的约定，维护双方的合法权益。第二章：买卖双方信息乙方：出售房屋的卖方姓名：住所：联系电话：身份证号码：甲方：购房人姓名：住所：联系电话：身份证号码：第三章：房屋信息房屋地址：房屋所有权证号码：房屋面积：房屋现状：（包括装修情况）第四章：房屋价款和付款方式1.房屋总价款：人民币（下同）_________________元。2.甲方应在合同签署之日起______天内支付定金：人民币___________________________________元。3.甲方应在乙方交付房屋所有权证之前支付剩余购房款项。第五章：过户手续1.乙方应在收到全部购房款项后办理房屋过户手续，并将房屋所有权证交付给甲方。2.房屋过户费用由甲方负责支付。第六章：房屋交付与验收1.乙方应在签订合同后____天内将房屋交付给甲方。2.甲方应在房屋交付后____天内验收房屋，并向乙方提出书面意见。第七章：房屋权属与质量保证1.乙方保证所出售的房屋系真实合法所有，并享有完整的房屋所有权。2.乙方保证房屋不存在重大质量问题，如有问题，应承担相应的责任和修缮费用。3.如因乙方原因导致房屋在过户后发生所有权争议，乙方应负责解决并承担相关损失。第八章：违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所产生的损失。2.甲方违约情况：甲方未按时支付购房款项的，应支付乙方每日购房款项0.1%的违约金。3.乙方违约情况：乙方提供的房屋信息与实际情况严重不符的，应向甲方支付违约金。第九章：争议解决本合同的解释、效力及争议解决适用中华人民共和国法律。对于因本合同履行所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交相关法院进行解决。第十章：其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并与房屋交付同时生效。2.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。3.其他未尽事宜，双方可协商进行补充，并作为本合同的附件一并生效。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：2024年私人购房合同参考范文（3）私人购房合同甲方：（姓名/单位）______________乙方：（姓名/单位）______________鉴于甲方拥有房屋所有权，并有出售该房屋的意愿，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下条款：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：______________2.房屋建筑面积：______________3.房屋用途：______________4.房屋产权证号：______________二、房屋交易价格1.甲方出售该房屋的总价为：______________（大写）人民币______________元整。2.乙方应在签订本合同之日起______________日内支付______________元作为定金。三、交割时间和支付方式1.房屋交割日期为______________，双方同意在此之前完成交割手续。2.乙方应在交割日当天将剩余的房款支付给甲方，方式为______________。四、房屋过户及税费责任1.房屋过户手续由双方共同承担，过户费用由______________承担。2.房屋过户涉及的税费由______________承担。五、违约责任1.任何一方违反本合同规定，应承担______________的违约金。2.若因某方原因导致无法完成交割，应承担由此产生的相关费用。六、其他事项1.本合同自双