临时公寓租赁合同样本

临时公寓租赁合同样本合同目录第一章总则1.1租赁双方1.2租赁物描述1.3租赁目的1.4租赁期限1.5租金及支付方式第二章租金及支付2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式2.4租金调整第三章租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3损坏赔偿第四章合同的变更和解除4.1变更条件4.2解除条件4.3解除后的责任第五章违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约5.3违约赔偿第六章争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖第七章附则7.1合同生效7.2合同期限7.3合同修改和补充7.4合同解除7.5合同终止7.6合同解释权第八章出租方和承租方的权利和义务8.1出租方的权利和义务8.2承租方的权利和义务第九章特殊情况处理9.1不可抗力9.2租赁物意外毁损、灭失9.3租赁期满的处理第十章消防安全10.1消防安全管理10.2火灾事故处理第十一章保险11.1保险购买11.2保险理赔第十二章邻里关系12.1邻里和谐12.2互相尊重第十三章保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约披露第十四章其他约定14.1宠物管理14.2维修保养14.3合同续签合同编号_________第一章总则1.1租赁双方1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租赁物描述1.2.1租赁物地址1.2.2租赁物面积1.2.3租赁物设施1.3租赁目的1.3.1承租方租赁目的说明1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期1.4.2租赁结束日期1.5租金及支付方式1.5.1租金金额1.5.2租金支付时间1.5.3租金支付方式第二章租金及支付2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付时间2.2.1支付日期2.2.2支付方式2.3租金支付方式2.3.1在线支付2.3.2银行转账2.3.3现金支付2.4租金调整2.4.1租金调整条件2.4.2租金调整程序第三章租赁物的使用和维护3.1使用范围3.1.1租赁物使用限制3.1.2禁止行为3.2维护责任3.2.1出租方维护责任3.2.2承租方维护责任3.3损坏赔偿3.3.1损坏赔偿标准3.3.2损坏赔偿程序第四章合同的变更和解除4.1变更条件4.1.1合同变更条件4.1.2合同变更程序4.2解除条件4.2.1合同解除条件4.2.2合同解除程序4.3解除后的责任4.3.1解除后的租金处理4.3.2解除后的物品处理第五章违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方违约行为5.1.2违约责任承担5.2承租方违约5.2.1承租方违约行为5.2.2违约责任承担5.3违约赔偿5.3.1赔偿标准5.3.2赔偿程序第六章争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2第三方调解6.2诉讼管辖6.2.1诉讼管辖法院6.2.2诉讼费用承担第七章附则7.1合同生效7.1.1合同生效条件7.1.2合同生效时间7.2合同期限7.2.1合同续签条件7.2.2合同续签程序7.3合同修改和补充7.3.1合同修改程序7.3.2合同补充内容7.4合同解除7.4.1合同解除条件7.4.2合同解除程序7.5合同终止7.5.1合同终止条件7.5.2合同终止程序7.6合同解释权7.6.1合同解释权归属7.6.2合同解释程序第八章出租方和承租方的权利和义务8.1出租方的权利和义务8.1.1出租方的权利8.1.2出租方的义务8.2承租方的权利和义务8.2.1承租方的权利8.2.2承租方的义务第九章特殊情况处理9.1不可抗力9.1.1不可抗力的定义9.1.2不可抗力的处理9.2租赁物意外毁损、灭失9.2.1毁损、灭失的处理9.2.2保险赔付的申请9.3租赁期满的处理9.3.1租赁期满的程序9.3.2续租或搬迁的要求第十章消防安全10.1消防安全管理10.1.1消防安全责任的分配10.1.2消防设施的维护10.2火灾事故处理10.2.1火灾事故的应急措施10.2.2火灾事故的责任认定第十一章保险11.1保险购买11.1.1保险购买的要求11.1.2保险理赔的程序11.2保险理赔11.2.1理赔申请11.2.2理赔金额的支付第十二章邻里关系12.1邻里和谐12.1.1邻里关系维护的原则12.1.2邻里纠纷的解决12.2互相尊重12.2.1尊重他人的权利和隐私12.2.2共同维护社区秩序第十三章保密条款13.1保密内容13.1.1保密信息的范围13.1.2保密信息的保护措施13.2保密期限13.2.1保密信息的期限13.2.2保密信息的续保13.3违约披露13.3.1违约披露的程序13.3.2违约披露的后果第十四章其他约定14.1宠物管理14.1.1宠物饲养的条件14.1.2宠物扰民的处理14.2维修保养14.2.1维修保养的责任分配14.2.2维修保养的申请程序14.3合同续签14.3.1合同续签的条件14.3.2合同续签的程序（合同方签字处）甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先购买权甲方享有在同等条件下优先购买租赁物的权利。若乙方有意向出售租赁物，甲方有权在乙方接受第三方购买意向前，先行购买租赁物。1.2甲方指定维修甲方有权指定专业维修人员对租赁物进行维修，相关费用由乙方承担。若乙方未按时支付维修费用，甲方有权从租金中直接扣除。1.3甲方变更租赁用途甲方有权根据自身需求变更租赁物的用途。若因此导致乙方无法继续使用租赁物，甲方应提前三个月通知乙方，并给予乙方适当的搬迁期限和补偿。1.4甲方提前终止合同甲方在合同期限内提前终止合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。若乙方因违反合同导致甲方提前终止合同，甲方有权扣除乙方已支付租金的一部分作为违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方转租权乙方在取得甲方书面同意后，有权将租赁物转租给第三方。若乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.2乙方装修限制乙方在租赁期内进行装修改造时，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。若乙方未取得甲方同意进行装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。2.3乙方延长租赁期限乙方有权在租赁期满前三个月向甲方提出延长租赁期限的申请。甲方应在收到申请后一个月内答复乙方，逾期未答复视为同意延长。延长租赁期限的租金标准按双方另行协商确定。2.4乙方提前解除合同乙方在合同期限内提前解除合同的，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。若甲方因违反合同导致乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方已支付租金的一部分作为违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务费用甲方和乙方同意，中介方提供的服务费用由甲方和乙方共同承担。具体费用分配比例由双方与中介方协商确定。3.2第三方中介的责任中介方在促成合同过程中，应对租赁物的实际情况进行核实，并如实告知甲方和乙方。若中介方未履行核实义务导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.3第三方中介的保密义务中介方应对在经纪活动中获得的甲方和乙方的个人信息和交易信息予以保密。未经甲方和乙方书面同意，中介方不得向任何第三方披露此类信息。3.4第三方中介的佣金支付甲方和乙方应在租赁期满或合同解除后，按照双方与中介方签订的协议支付中介佣金。若甲方和乙方未按约定支付中介佣金，中介方有权采取法律手段追讨。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付证明3.维修记录4.保险单据5.邻里协议6.装修改造申请7.合同续签申请8.第三方中介服务协议9.中介佣金支付证明10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁物未履行维修责任提前终止合同未同意乙方转租2.乙方违约行为未按约定支付租金未取得甲方同意进行装修改造提前解除合同未按约定使用租赁物3.第三方中介违约行为未如实告知租赁物实际情况未履行保密义务未按约定支付中介佣金三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.维修责任：指甲方或乙方对租赁物进行维护和修复的责任。4.转租：指乙方在租赁期内将租赁物出租给第三方。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.中介：指为甲方和乙方提供租赁经纪服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符解决办法：甲方应及时整改或退还相应租金。2.租金支付纠纷