2024年房屋租赁代理合同范本（3篇）

第7页共7页2024年房屋租赁代理合同范本合同编号：_____出租方(甲方)：_____代理方(乙方;举荐销售者)：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺出租代理和举荐销售的有关事宜达成协议如下：第一条商铺基本情况该商铺坐落于____市____区(县)_____街____号。该商铺为：物业名字：_____;于楼房第_____层;门牌号_____，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为(水、电、气及车位)_____，该商铺未设定抵押及具备出租和销售的一切手续和条件。第二条商铺权属状况该房屋权属状况为第_____种：(一)甲方对该商铺享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示商铺所有权证或具备出租和销售的一切手续。(二)甲方对该商铺享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示商铺所有权人允许甲方转租该商铺的书面凭证，该凭证为：第三条商铺用途该房屋用途为：___________________________________。第四条代理权限(可多选)乙方的具体代理权限为：□以甲方名义代理出租该商铺并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照商铺租赁合同的约定履行□举荐销售该商铺并收取佣金，销售商铺办理相关手续的唯一代理人，其他义务，□_____。甲方应向乙方出具委托出租代理和举荐销售的委托书并由乙方收取销售诚意金或定金。第五条出租代理及举荐销售期限____年____月____日至____年____月____日，共计____年。甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。第六条租金和甲方销售单价(一)租金标准为____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。销售单价为____元/平米(建筑面积)。(二)租金收取方式：乙方代为收取，由乙方扣除乙方已垫付租金及佣金后支付甲方。1.甲方将该商铺交付乙方后，无论该商铺实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2.如乙方实际出租该商铺的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。如乙方举荐销售该商铺的价格高于与甲方约定的销售单价标准的，则高出部分归乙方所有，销售该商铺产生的一切费用，由购买者和作为开发商(商铺所有人)的甲方两者按相关国家规定各自承担。3.乙方自____年____月____日起开始按(□月/□季/□半年/□年)甲方支付租金，支付时间分别为：_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____。第七条佣金1、甲方给予乙方____年____月____日至年日止作为免租期)，免租期的租金收入作为乙方佣金，归乙方所有。2、乙方实际出租该商铺的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分作为乙方的佣金，归乙方所有;乙方举荐销售该商铺的价格高于与甲方约定的销售单价标准的，则高出部分作为乙方的佣金，归乙方所有。佣金结算支付。第八条商铺租赁保证金甲方交付该商铺时，乙方应向甲方垫付商铺租赁保证金，金额为：____元(大写：____元)，代理期限届满或合同解除后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_____。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条商铺及附属设施的维护(一)出租代理期内该商铺及其附属设施由维修责任：甲方负责_____;乙方负责(二)甲方允许乙方或承租方对该商铺进行装修、装饰或添置新物。第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将商铺出租后，应将承租方及商铺租赁的有关情况如实告知甲方。第十二条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1.该房屋因城市建设需要被依法列入商铺拆迁、危改范围的。2.因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：1.迟延交付该商铺达____日且未征得乙方同意的;2.交付的商铺不符合合同约定严重影响使用的;3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该商铺的;4.不按照本合同约定支付佣金;(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：1.未按约定支付租金达____日以上的;2.擅自改变商铺用途的;第十三条违约责任(一)代理期内甲方需提前终止本合同的，应提前____日通知乙方，并按月租金的____%支付违约金。(二)代理期内乙方需提前终止本合同的，应提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金。(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的____%向甲方支付违约金。(五)乙方在收取销售诚意金或定金后，如甲方原因造成违约，违约责任和经济损失由甲方自行承担。如对乙方造成经济损失，乙方保持追究甲方赔偿的权利。第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向____人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他约定事项甲乙双方按各自留下的联系方式广泛沟通，邮件送达三日后视为告知和送达。第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份，由乙方送达银行____份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)(签字)：_____代理方(乙方)(盖章)：_____住所：_________年____月____日2024年房屋租赁代理合同范本（2）本合同由甲方（房屋出租方）和乙方（租赁代理方）双方达成，经过友好协商，就以下条款达成一致：一、甲方同意委托乙方对其名下位于________（房屋地址）的房屋进行租赁代理服务，乙方接受委托并同意按照市场行情尽最大努力为甲方争取最佳租客。二、乙方仅在得到甲方的书面授权后方可展示并促成房屋的出租交易。在出租交易成功后，乙方有权获得相应的代理佣金，佣金比例为_______（佣金比例）。三、甲方在签订本合同时需提供完整的房屋产权证明以及其他相关资料，确保房屋的合法租赁。如因甲方提供的资料不实或不全而导致的法律风险由甲方承担。四、租赁代理服务的有效期为_______（合同有效期限），过期后需双方协商续约或终止合同。提前终止合同需提前_______（提前通知期限）通知对方，并协商处理未完成的租赁事项。五、乙方在代理过程中有义务对房屋进行勘察、宣传、洽谈、签约等各项工作，确保甲方的合法权益得到维护。如有意向租客对房屋提出装修或变更等要求，乙方需及时向甲方汇报并征得甲方同意。六、甲、乙双方如因合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章生效。甲方（房屋出租方）签字：_____________乙方（租赁代理方）签字：_____________日期：________年____月____日2024年房屋租赁代理合同范本（3）租赁代理合同甲方：房屋所有人地址：电话：乙方：租赁代理人公司名称：注册地址：电话：鉴于甲方为房屋所有人，乙方为房屋租赁代理人，双方经友好协商，达成以下协议：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方委托乙方代理租赁房屋事宜，确保租赁过程的合法、公正和顺利进行。第二条委托范围1.甲方委托乙方代理其名下具体房屋（地理位置、详细地址）的租赁事务，包括但不限于寻找合适的租户、签订租赁合同、协助办理租赁手续、保证房屋交付、房屋维护等。2.甲方有权随时撤销委托，但应提前书面通知乙方。第三条乙方义务1.乙方应按照甲方的要求，采取积极的措施，寻找并推荐合适的租户给甲方。2.乙方应协助甲方签订租赁合同，确保合同内容合法、合理。如需对合同进行修改，则应征得甲方同意后进行。3.乙方应协助办理租赁手续，包括但不限于为租户提供必要的文件、证明等。4.乙方应确保房屋交付给租户时，房屋在良好状态下，并提供必要的维修与维护服务。5.乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关文件和资料，并按甲方的要求进行保密处理。6.乙方应及时将出租房屋租金的收取情况告知甲方，并按约定时间将租金支付给甲方。7.乙方应及时将租户违约、拖欠租金等问题向甲方告知，并提供相应的法律援助与服务。8.乙方应尽快解决因租赁事务引起的争议，确保甲方的权益得到保护。第四条甲方义务1.甲方应如实提供出租房屋的相关信息和证明文件，并保证提供的信息真实、准确。2.甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。3.甲方应及时支付乙方约定的代理费用，并提供相应的发票。4.甲方应积极配合解决因租赁事务引起的争议，并承担因甲方提供虚假信息而产生的法律责任。第五条代理费用1.乙方的代理费用为租金的（）%（百分之）。2.代理费用应在租金支付日前向甲方支付，并提供相应的发票。第六条保密条款双方承诺对彼此的商业秘密和合同内容保密，未经对方同意不得向第三方透露。第七条违约责任1.若任何一方违反本合同的任何条款或义务，应向对方支付违约金。违约金的金额由双方协商确定。2.双方同意在租赁代理的争议解决中，首先采取友好协商的方式进行，如无法解决，则提交至有管辖权的法院进行诉讼解决。第八条合同终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁事务结束后终止。2.任何