2024年房屋买卖协议样本（三篇）

第3页共3页2024年房屋买卖协议样本甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_____（建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为（人民币大写）_____即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付定金_____即小写。四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）_____，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由____方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在_____前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_____元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：_____），空调两台（型号：_____），热水器（型号：_____），浴霸（型号：_____），饮水机（型号：_____），音响两台（型号：_____），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：_____甲方（卖方）：_____（印）身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日乙方（买方）：_____身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日2024年房屋买卖协议样本（2）房屋买卖协议书第一章总则第一条买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，依据平等自愿原则，就下面约定的事项达成本协议。第二章买方与卖方的基本情况第二条买方：1.姓名/名称：2.性别/组织形式：3.身份证件号码/注册号码：4.联系方式：第三条卖方：1.姓名/名称：2.性别/组织形式：3.身份证件号码/注册号码：4.联系方式：第三章房屋基本情况第四条房屋的基本情况：1.房屋坐落地点：2.房屋房屋产权属性：3.房屋面积：4.房屋用途：5.房屋现状：6.房屋权属来源：7.房屋权证号码：8.房屋登记状况：第五条房屋交付标准1.房屋交付时间：2.房屋交付状态：第六章买卖价格及支付方式第六条买卖价格及支付方式1.买房总价：2.首付款：3.贷款金额：4.预计按揭贷款办理时间：5.其他支付方式：第七章过户及税费情况第七条过户及税费情况1.房屋权属过户时间：2.过户方式及费用：3.税费责任及双方分担比例：第八章风险责任和违约责任第八条风险责任和违约责任：1.风险责任约定：2.违约责任约定：3.解决争议方式和地点：第九章合同变更和解除第九条合同变更和解除：1.买卖双方协商一致可以变更本合同内容、附件及补充协议。2.未经买卖双方协商一致，本合同不得随意解除。第十章合同生效及附则第十条本合同一式三份，买卖双方各执一份，登记部门一份。第十一条本合同自双方在本合同上签字、盖章后立即生效。第十二条本合同未尽事宜，可协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十三条本合同解释权归双方共同拥有，如发生争议，可协商解决或向相关行政机关申请仲裁。签署人（买方）：签署人（卖方）：签署日期：签署日期：2024年房屋买卖协议样本（3）【卖房方】：出卖人：（以下简称甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：【买房方】：购买人：（以下简称乙方）身份证号码：联系地址：联系电话：本协议由甲乙双方自愿签订，经甲方出售，乙方购买的房屋具体情况如下：一、房屋基本情况：1.房屋地址：2.户型结构：3.建筑面积：4.房屋现状：5.产权证号：6.抵押情况：二、房屋买卖价格：1.甲方将该房屋以人民币（大写）出售给乙方，买卖总价为人民币（大写）。2.甲方和乙方同意按以下方式支付买卖款项：（1）乙方在签订本协议之日起7天内向甲方支付购房定金人民币（大写）。（2）乙方在签订本协议之日起30天内向甲方支付购房款人民币（大写）。3.乙方在支付购房定金时，应签订《购房定金收据》，购房定金将抵作为买卖款的一部分。三、过户及税费：1.过户手续：（1）甲方应负责向相关部门办理房屋过户手续，并支付过户费用。（2）乙方应配合甲方完成房屋过户手续。2.税费：（1）甲方负责支付房屋的增值税、契税等相关税费。（2）乙方负责支付房屋过户产生的税费。四、房屋交付和验收：1.甲方应保证在乙方支付购房款之日起7天内将房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付时进行验收，若乙方对房屋的质量存在异议，应及时提出并与甲方协商解决。五、违约责任：1.若甲方不按本协议约定向乙方交付房屋，甲方应按照房屋买卖总价的5%支付违约金给乙方。2.若乙方不按本协议约定向甲方支付购房款，乙方应按照购房款总价的5%支付违约金给甲方。六、合同终止：1.本协议自乙方支付购房款之日起生效，并具有法律效力。2.本协议经任何一方宣布终止后，另一方均有权请求返还已支付的定金或购房款，同时追究违约方的违约责任