2024版建筑工程合同书管理工作程序

编号：__________2024版建筑工程合同书管理工作程序甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程合同书管理工作程序合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2合同适用范围1.3合同签订主体1.4合同解释权第二章：工程概况2.1工程项目基本情况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同主体3.1发包人3.2承包人3.3设计单位3.4监理单位第四章：工程进度与计划4.1工程开工条件4.2工程进度计划4.3工程竣工时间4.4工程验收第五章：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程质量检验5.3工程质量保证5.4工程质量争议处理第六章：合同价款与支付6.1合同总价6.2价款支付方式6.3进度付款6.4变更价款6.5违约金第七章：合同履行与管理7.1合同履行监督7.2合同变更管理7.3合同解除7.4合同纠纷处理第八章：安全生产与环保8.1安全生产要求8.2安全事故处理8.3环保要求8.4职业健康安全第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿责任9.4违约争议处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁或诉讼第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的义务第十二章：其他约定12.1信息与沟通12.2保密条款12.3知识产权保护12.4不可抗力第十三章：附件13.1附件清单13.2附件格式13.3附件效力第十四章：附则14.1合同修订14.2合同的签署与备案14.3合同的保管14.4合同的解除和终止合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的：本合同是_______（发包人名称）与_______（承包人名称）之间，就_______（工程名称）的建设工程合同书管理工作程序所达成的协议。1.2合同适用范围：本合同适用于_______（工程地点）的_______（工程规模）项目的建设。1.3合同签订主体：本合同由_______（发包人名称）作为发包人，与_______（承包人名称）作为承包人签订。1.4合同解释权：本合同的解释权归_______（发包人名称）与_______（承包人名称）共同所有。第二章：工程概况2.1工程项目基本情况：工程名称为_______，工程地点为_______。2.2工程地点：工程地点位于_______（详细地址）。2.3工程规模：工程规模为_______（具体规模描述）。2.4工程内容：工程内容包括_______（工程具体内容）。第三章：合同主体3.1发包人：发包人是指_______（发包人全称）。3.2承包人：承包人是指_______（承包人全称）。3.3设计单位：设计单位是指_______（设计单位全称）。3.4监理单位：监理单位是指_______（监理单位全称）。第四章：工程进度与计划4.2工程进度计划：工程计划_______年_______月_______日开工，_______年_______月_______日竣工。4.3工程竣工时间：工程竣工时间为_______年_______月_______日。4.4工程验收：工程验收按照_______（验收标准）进行。第五章：工程质量与标准5.1工程质量要求：工程质量应达到_______（质量标准）。5.2工程质量检验：工程质量检验按照_______（检验标准）进行。5.3工程质量保证：承包人应保证工程质量，如发生质量问题，应承担_______（责任及赔偿方式）。5.4工程质量争议处理：工程质量争议由_______（争议解决机构）解决。第六章：合同价款与支付6.1合同总价：合同总价为_______元（大写：_______元整）。6.2价款支付方式：价款支付方式为_______（支付方式）。6.3进度付款：进度付款按照_______（付款比例）进行。6.4变更价款：变更价款按照_______（变更价款计算方式）确定。6.5违约金：违约金按照_______（违约金比例）计算。第七章：合同履行与管理7.1合同履行监督：发包人和承包人应共同监督合同的履行。7.2合同变更管理：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。7.3合同解除：合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。7.4合同纠纷处理：合同纠纷通过协商解决，协商不成的，可通过_______（争议解决方式）解决。第八章：安全生产与环保8.1安全生产要求：承包人应遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。8.2安全事故处理：发生安全事故，承包人应立即报告发包人和监理单位，并按照相关规定处理。8.3环保要求：承包人应遵守国家环保法律法规，确保工程施工期间的环境保护。8.4职业健康安全：承包人应关注施工人员的职业健康安全，提供必要的劳动保护。第九章：违约责任9.1违约行为：包括但不限于工程质量不符合约定、工程进度严重滞后等。9.2违约责任认定：违约责任根据违约行为的严重程度和影响确定。9.3违约赔偿责任：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。9.4违约争议处理：违约争议通过协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。第十章：争议解决10.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。10.2协商解决：双方通过友好协商，寻求争议解决。10.3调解解决：协商不成时，可向第三方调解机构申请调解。10.4仲裁或诉讼：协商和调解均未能解决争议时，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止条件：合同在工程竣工验收合格后终止。11.4合同终止后的义务：合同终止后，承包人应按照发包人的要求完成工程收尾工作。第十二章：其他约定12.2保密条款：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.3知识产权保护：双方尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等技术成果。12.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。第十三章：附件13.1附件清单：附件清单列明合同附件的名称、份数和内容。13.2附件格式：附件应按照约定的格式进行制作和提交。13.3附件效力：附件与合同具有同等效力。第十四章：附则14.1合同修订：合同的修订需双方协商一致，并以书面形式确认。14.2合同的签署与备案：合同一式_______份，双方各执一份，并由双方盖章备案。14.3合同的保管：双方均有义务妥善保管合同副本，并保证其真实性。14.4合同的解除和终止：合同的解除和终止需双方协商一致，并以书面形式确认。合同编号：_________签字页：发包人（盖章）：承包人（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指令：甲方有权对工程施工进行指令，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的要求。乙方应严格按照甲方的指令执行，如有分歧，双方应协商解决。1.2甲方监督：甲方有权对工程施工过程进行监督，以确保工程按期、按质、按安全标准完成。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。1.3甲方变更：甲方有权根据工程实际情况对合同内容进行变更，包括但不限于工程范围、工程量、工程进度等方面的调整。乙方应按照甲方的变更要求执行，并按照约定的变更价款计算方法进行价款调整。1.4甲方验收：甲方有权对工程进行验收，以确保工程质量符合合同约定。乙方应按照甲方的验收要求进行自检和整改，直至满足甲方的验收标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方建议：乙方有权根据工程实际情况向甲方提出建议，包括但不限于工程设计、施工方案、工程进度等方面的优化。甲方应认真考虑乙方的建议，并有权决定是否采纳。2.2乙方质量保障：乙方应严格按照合同约定和国家标准进行工程施工，确保工程质量。如工程质量出现问题时，乙方应承担相应的维修、更换等责任。2.3乙方进度保障：乙方应确保工程按照约定的进度计划顺利进行，如因乙方原因导致工程进度严重滞后，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方安全责任：乙方应全面负责工程施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全和工程设施的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务，维护双方的合法权益。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。乙方应按照约定支付第三方中介的费用。3.3第三方中介的变更和解除：甲方和乙方均有权提出变更或解除第三方中介的委托，但需双方协商一致。如双方未能达成一致意见，第三方中介继续履行合同直至合同终止。3.4第三方中介的保密义务：第三方中介对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.工程施工方案4.工程进度计划5.安全生产措施6.环保措施7.工程质量标准8.合同价款计算明细9.变更价款计算明细10.违约金计算公式11.安全事故处理流程12.保密协议13.知识产权保护声明14.第三方中介委托协议二、违约行为及认定：1.工程质量不符合约定：指工程实体验收结果不符合合同约定的质量标准。2.工程进度严重滞后：指工程实际完成时间超过合同约定的进度计划。3.安全生产不符合规定：指工程施工过程中发生安全事故，未遵守国家安全生产法律法规。4.环保不符合要求：指工程施工过程中未遵守国家环保法律法规，造成环境污染。5.知识产权侵权：指未经授权使用对方的知识产权，包括商标、专利等。6.保密信息泄露：指未履行保密义务，泄露合同双方的商业秘密和机密信息。7.合同条款违反：指双方在合同履行过程中，违反合同约定的条款。三、法律名词及解释：1.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给对方的一种经济赔偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交给仲裁委员会进行审理的一种争议解决方式。4.诉讼：指合同双方约定将合同争议提交给人民法院进行审理的一种争议解决方式。5.合同解除：指合同双方协商一致，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度延误协议。2.工程质量问题：及时整改，必要时进行质量鉴定，根据鉴定结果承担责