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文档简介
大酒楼转让合同范本
甲方(转让方):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人(或授权代表):_____________
身份证号码/营业执照号码:______________
乙方(受让方):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人(或授权代表):_____________
身份证号码/营业执照号码:______________
鉴于甲方为大酒楼的合法所有者,现甲方拟将其所拥有的大酒楼及相关权益转让给乙方,乙方愿意接受该转让。经双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条转让标的
1.1甲方同意将其位于____________________(地址)的大酒楼及其所有附属设施、设备、装修、存货等转让给乙方。
1.2转让标的包括但不限于以下内容:
(1)大酒楼的不动产权证书及相关权属证明;
(2)大酒楼的营业执照、食品经营许可证等相关经营许可证件;
(3)大酒楼内的装修、家具、设备、设施等;
(4)大酒楼的存货、原料等;
(5)大酒楼的员工名单及劳动合同;
(6)大酒楼的商业秘密、客户资料等。
第二条转让价格及支付方式
2.1双方同意,大酒楼的转让价格为人民币__________元(大写:__________元整)。
2.2乙方应按照以下方式支付转让价款:
(1)乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元;
(2)乙方应在甲方完成大酒楼的权属变更登记之日起______日内支付剩余转让价款。
第三条权属变更及交接
3.1甲方应自本合同签订之日起______日内,完成大酒楼的权属变更登记手续,并将相关权属证明文件移交给乙方。
3.2双方应在权属变更登记完成之日起______日内,对大酒楼进行现场交接,甲方应确保交接时大酒楼的设施、设备等处于正常使用状态。
第四条保证与承诺
4.1甲方保证其对大酒楼拥有合法的所有权,且大酒楼不存在任何权属纠纷或债务问题。
4.2甲方承诺在交接前,妥善处理大酒楼的员工问题,确保交接时员工的合法权益不受侵害。
4.3乙方承诺按照本合同约定支付转让价款,并在接管大酒楼后,依法经营,维护甲方的商业声誉。
第五条违约责任
5.1如甲方未按本合同约定完成权属变更登记或交接,应向乙方支付违约金,金额为转让价款的______%。
5.2如乙方未按本合同约定支付转让价款,应向甲方支付违约金,金额为未支付价款的______%。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同一经双方签字盖章,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行,双方可协商解除本合同。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________
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