房地产中介服务合同

房地产中介服务合同《篇一》合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方房地产中介服务事宜，达成如下协议：第一条中介服务内容1.1乙方作为甲方房地产买卖、租赁等中介服务，包括房源信息收集、客源信息匹配、带领客户实地看房、协助双方达成交易等。1.2乙方应按照甲方的要求，真实、准确的房源信息和客源信息，并对其真实性、合法性负责。1.3乙方应妥善保管甲方的个人资料和房源、客源信息，不得泄露给第三方。第二条服务费用及支付方式2.1双方约定中介服务费为成交总价的____%，成交后支付。2.2乙方服务过程中产生的其他费用（如广告费、推广费等）由甲方承担。2.3支付方式：现金、转账等，具体方式由双方协商确定。第三条违约责任3.1乙方未按照约定服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.2乙方虚假房源、客源信息，导致交易失败，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。3.4甲乙双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人资料等，应予以保密，不得泄露给第三方。4.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条适用法律及争议解决5.1本合同适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3合同履行过程中，如遇法律法规变化，双方应按照变化后的法律法规执行。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日甲方的房源信息甲方的客源信息乙方的服务方案乙方的交易流程及时间表相关法律法规文件（注：本合同，具体条款请根据实际情况调整，并征求法律专业人士意见。）《篇二》合同编号：_______房地产中介服务合同（甲方主导版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方房地产中介服务事宜，达成如下协议：第一条中介服务内容与第三方合作1.1乙方作为甲方房地产买卖、租赁等中介服务，包括房源信息收集、客源信息匹配、带领客户实地看房、协助双方达成交易等。1.2乙方应按照甲方的要求，真实、准确的房源信息和客源信息，并对其真实性、合法性负责。1.3乙方应妥善保管甲方的个人资料和房源、客源信息，不得泄露给第三方。1.4乙方与第三方合作，共同房地产中介服务，第三方负责客源信息及部分服务内容。第二条服务费用及支付方式2.1双方约定中介服务费为成交总价的____%，成交后支付。2.2乙方服务过程中产生的其他费用（如广告费、推广费等）由甲方承担。2.3支付方式：现金、转账等，具体方式由双方协商确定。2.4第三方合作方的服务费用及支付方式由甲方与第三方另行协商确定。第三条甲方权利与利益保障3.1甲方有权要求乙方真实、准确的房源信息和客源信息。3.2甲方有权在合同履行过程中随时解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.3甲方有权要求乙方赔偿因虚假房源、客源信息导致的损失。3.4甲方有权要求乙方保守商业秘密，不得泄露甲方的个人资料和房源、客源信息。3.5甲方有权要求乙方按照约定服务，并确保服务质量。3.6甲方有权要求乙方在合同终止后继续承担保密义务。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按照约定服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。4.2乙方虚假房源、客源信息，导致交易失败，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.3乙方泄露甲方商业秘密或个人资料，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.4乙方在合同履行过程中，不得未经甲方同意擅自将与甲方签订的房源信息透露给第三方。4.5乙方在合同履行过程中，不得未经甲方同意擅自将甲方的客源信息透露给第三方。第五条适用法律及争议解决5.1本合同适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3合同履行过程中，如遇法律法规变化，双方应按照变化后的法律法规执行。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日第三方（盖章）：__________日期：____年____月____日甲方的房源信息甲方的客源信息乙方的服务方案乙方的交易流程及时间表相关法律法规文件（注：本合同，具体条款请根据实际情况调整，并征求法律专业人士意见。）第三方介入的意义和目的在于协助乙方更多客源信息，共同促进房地产交易的成功。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定甲方的优先权利和利益保障条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位。《篇三》合同编号：_______房地产中介服务合同（乙方主导版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方房地产中介服务事宜，达成如下协议：第一条中介服务内容与第三方合作1.1乙方作为甲方房地产买卖、租赁等中介服务，包括房源信息收集、客源信息匹配、带领客户实地看房、协助双方达成交易等。1.2乙方应按照甲方的要求，真实、准确的房源信息和客源信息，并对其真实性、合法性负责。1.3乙方应妥善保管甲方的个人资料和房源、客源信息，不得泄露给第三方。1.4乙方与第三方合作，共同房地产中介服务，第三方负责客源信息及部分服务内容。第二条服务费用及支付方式2.1双方约定中介服务费为成交总价的____%，成交后支付。2.2乙方服务过程中产生的其他费用（如广告费、推广费等）由甲方承担。2.3支付方式：现金、转账等，具体方式由双方协商确定。2.4第三方合作方的服务费用及支付方式由甲方与第三方另行协商确定。第三条乙方权利与利益保障3.1乙方有权要求甲方真实、准确的房源信息和客源信息。3.2乙方有权在合同履行过程中随时解除合同，并要求甲方退还已支付的服务费用。3.3乙方有权要求甲方赔偿因虚假房源、客源信息导致的损失。3.4乙方有权要求甲方保守商业秘密，不得泄露甲方的个人资料和房源、客源信息。3.5乙方有权要求甲方按照约定服务，并确保服务质量。3.6乙方有权要求甲方在合同终止后继续承担保密义务。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定服务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的服务费用。4.2甲方虚假房源、客源信息，导致交易失败，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。4.3甲方泄露乙方商业秘密或个人资料，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。4.4甲方在合同履行过程中，不得未经乙方同意擅自将与乙方签订的房源信息透露给第三方。4.5甲方在合同履行过程中，不得未经乙方同意擅自将甲方的客源信息透露给第三方。第五条适用法律及争议解决5.1本合同适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3合同履行过程中，如遇法律法规变化，双方应按照变化后的法律法规执行。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日第三方（盖章）：__________日期：____年____月____日甲方的房源信息甲方的客源信息乙方的