建筑工程施工总承包合同

建筑工程施工总承包合同《篇一》合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（以下简称“承包商”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行__________工程（以下简称“本项目”）的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.1本项目包括但不限于：__________（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方应按照本合同约定的质量标准、施工进度和施工工艺完成本项目。二、合同价格2.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），以下简称“合同总价”。2.2乙方在合同签订后__________天内向甲方提交工程预算，经甲方审核后确定工程最终价格。2.3乙方应保证工程决算价格不高于合同总价。三、合同履行3.1乙方应按照双方约定的施工图纸、施工方案和施工技术要求进行施工。3.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3乙方应按照约定的工期完成本项目，如有延期，应承担相应的违约责任。3.4乙方应保证施工安全，防止安全事故的发生。四、付款方式4.1本项目的付款分为四个阶段，具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后__________日内，支付合同总价的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价的__________%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的__________%；（4）质保期满后，支付剩余的__________%。4.2甲方付款后，乙方应向甲方等额的正规发票。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。5.2甲方未按照约定支付合同款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________施工图纸施工方案工程预算工程验收标准质保协议注意：本合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合请务必仔细阅读合同全文，确认无误后签字（或盖章）。如有疑问，请咨询专业法律人士。《篇二》合同编号：__________建筑工程施工总承包合同（甲方为主导版）甲方（以下简称“业主”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（以下简称“承包商”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方（以下简称“监理方”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于业主作为甲方希望工程项目能够按照其预定要求、质量标准及进度目标得到高效执行，承包商作为乙方承担工程的施工任务，为确保工程质量、进度和投资控制，特引入监理方作为第三方对工程进行监督管理。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、工程内容1.1本项目包括但不限于：__________（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方应按照本合同约定的质量标准、施工进度和施工工艺完成本项目。二、监理方的责权利2.1监理方应根据甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准，对乙方的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、安全、进度和投资控制。2.2监理方应在合同约定的时间内完成工程监理，并向甲方监理报告。2.3监理方应协调处理施工过程中甲乙双方之间的争议和问题。2.4监理方应确保乙方的施工行为符合合同要求和国家相关法律法规。三、合同价格与付款3.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），以下简称“合同总价”。3.2乙方在合同签订后__________天内向甲方提交工程预算，经甲方审核后确定工程最终价格。3.3乙方应保证工程决算价格不高于合同总价。四、合同履行与乙方义务4.1乙方应严格按照甲方的要求、监理方的监督进行施工。4.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.3乙方应按照约定的工期完成本项目，如有延期，应承担相应的违约责任。4.4乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。五、甲方的权利与利益5.1甲方有权根据合同约定和国家的法律法规，对乙方的施工过程进行监督和检查。5.2甲方有权根据监理方的报告，对乙方进行工程进度和质量的考核。5.3甲方有权在合同约定的付款阶段内，按照实际完成工程量和质量进行付款。5.4甲方在合同有效期内，因乙方原因导致工程质量问题，有权要求乙方无偿修复并承担因此产生的全部费用。六、违约责任与限制6.1乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。6.2乙方未经甲方同意，不得将其合同义务部分或全部转让给第三方。6.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担因此产生的全部责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________监理方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________施工图纸施工方案工程预算监理协议第三方介入的意义和目的：第三方监理的引入旨在通过专业的监管确保工程项目的质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求和国家的法律法规。监理方作为独立的第三方，能够客观的监理报告和评估，有助于甲方对工程项目的全面掌控，确保项目按照预定的目标顺利推进。监理方的存在也对乙方形成一种有效的监督和约束，减少了甲方在项目管理上的风险和负担。《篇三》合同编号：__________建筑工程施工总承包合同（乙方为主导版）甲方（以下简称“业主”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（以下简称“承包商”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方（以下简称“咨询方”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于业主作为甲方希望工程项目能够高效推进，承包商作为乙方承担工程的施工任务，并为了确保工程质量、进度和投资控制，特引入咨询方作为第三方为乙方技术支持和咨询服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、工程内容1.1本项目包括但不限于：__________（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方应按照本合同约定的质量标准、施工进度和施工工艺完成本项目。二、咨询方的责权利2.1咨询方应根据乙方的要求和国家相关法律法规、行业标准，为乙方技术支持和咨询服务，包括但不限于工程设计、施工方案优化、质量控制和安全管理。2.2咨询方应确保的技术支持和服务符合合同要求和国家相关法律法规。2.3咨询方应在合同约定的时间内完成技术支持和咨询服务，并向乙方相关报告。三、合同价格与付款3.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），以下简称“合同总价”。3.2乙方在合同签订后__________天内向甲方提交工程预算，经甲方审核后确定工程最终价格。3.3乙方应保证工程决算价格不高于合同总价。四、合同履行与乙方义务4.1乙方应严格按照甲方的要求、咨询方的建议进行施工。4.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.3乙方应按照约定的工期完成本项目，如有延期，应承担相应的违约责任。4.4乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。五、甲方的权利与利益5.1甲方有权根据合同约定和国家的法律法规，对乙方的施工过程进行监督和检查。5.2甲方有权在合同约定的付款阶段内，按照实际完成工程量和质量进行付款。5.3甲方在合同有效期内，因乙方原因导致工程质量问题，有权要求乙方无偿修复并承担因此产生的全部费用。六、违约责任与限制6.1甲方未按照约定支付合同款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。6.2甲方未经乙方同意，不得将其合同义务部分或全部转让给第三方。6.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，乙方有权终止合同，并要求甲方承担因此产生的全部责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，咨询方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________咨询方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________施工图纸施工方案工程预算咨询协议乙方为主导的