住宅租赁协议

住宅租赁协议《篇一》合同编号：__________本住宅租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于__________年__________月__________日签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________承租人（以下简称“乙方”）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的住宅房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁房屋，并遵守相关法律法规及本协议的约定，双方经协商一致，特订立本协议。第一条租赁房屋及租赁期限1.1本协议租赁的房屋包括：________________（具体房屋信息）。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第三条维修责任3.1甲方负责维护租赁房屋的结构安全，确保房屋符合国家和地方有关建筑、消防、卫生等法律法规的要求。3.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或更换。3.3租赁期限内，因房屋正常使用导致的磨损、老化等情况，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或更换。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签订解除或变更协议，并经双方签字盖章确认。4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁房屋。4.3租赁期限内，发生以下情况之一的，甲方有权提前解除本协议：（1）乙方未经甲方同意，将租赁房屋转租、转让或用于违法活动；（2）乙方严重违反本协议的其他约定；（3）法律法规规定的其他情况。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定租赁房屋或的房屋不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁房屋，同时乙方应支付应付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：__________年__________月__________日租赁房屋所有权证复印件乙方身份证明复印件其他相关文件注意：本合同，具体条款请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。《篇二》合同编号：__________本住宅租赁协议（以下简称“本协议”）由以下三方于__________年__________月__________日签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________承租人（以下简称“乙方”）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________第三方担保人（以下简称“丙方”）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的住宅房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁房屋，并遵守相关法律法规及本协议的约定；丙方作为第三方担保人，愿意为乙方履行本协议担保。经甲乙双方协商一致，特订立本协议。第一条租赁房屋及租赁期限1.1本协议租赁的房屋包括：________________（具体房屋信息）。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第三条甲方权益保障3.1甲方权益保障（1）甲方对本协议租赁房屋享有独立的所有权、使用权和处置权。（2）甲方有权按照法律法规和本协议的约定，对乙方进行租赁管理和服务。（3）甲方有权要求丙方担保，确保乙方履行本协议。3.2甲方权利行使（1）甲方有权按照租赁期限和租金约定，收取乙方租金。（2）甲方有权在租赁期限内，对租赁房屋进行必要的维修、保养和改造。（3）甲方有权在租赁期限内，根据法律法规和本协议的约定，解除或终止本协议。第四条乙方的义务及限制4.1乙方义务（1）乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或更换。（3）乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。4.2乙方限制（1）乙方不得将租赁房屋转租、转让或用于违法活动。（2）乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。（3）乙方在租赁期限内迁离租赁房屋的，应提前一个月通知甲方。第五条丙方的担保责任5.1丙方作为第三方担保人，为乙方履行本协议担保。5.2如乙方未按本协议履行义务，丙方应承担相应的违约责任。5.3丙方应承担的违约责任包括但不限于：支付甲方未能收取的租金、滞纳金、损害赔偿金等。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定租赁房屋或的房屋不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁房屋，同时乙方应支付应付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。《篇三》合同编号：__________本住宅租赁协议（以下简称“本协议”）由以下三方于__________年__________月__________日签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________承租人（以下简称“乙方”）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________第三方担保人（以下简称“丙方”）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的住宅房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁房屋，并遵守相关法律法规及本协议的约定；丙方作为第三方担保人，愿意为乙方履行本协议担保。经甲乙双方协商一致，特订立本协议。第一条租赁房屋及租赁期限1.1本协议租赁的房屋包括：________________（具体房屋信息）。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第三条乙方权益保障3.1乙方权益保障（1）乙方对租赁房屋享有合法的租赁权和使用权。（2）乙方有权按照法律法规和本协议的约定，要求甲方符合租赁条件的租赁房屋。（3）乙方有权要求丙方担保，确保甲方履行本协议。3.2乙方权利行使（1）乙方有权按照租赁期限和租金约定，要求甲方收取租金。（2）乙方有权在租赁期限内，对租赁房屋进行合理的居住、使用和维护。（3）乙方有权在租赁期限内，根据法律法规和本协议的约定，解除或终止本协议。第四条甲方的义务及限制4.1甲方义务（1）甲方应按约定租赁房屋，并保证房屋符合租赁条件。（2）甲方应按时收取租金，并合法的租金收据。（3）甲方应履行租赁房屋的维修、保养和改造责任。4.2甲方限制（1）甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。（2）甲方不得干涉乙方在租赁房屋内的正常居住和使用。（3）甲方在租赁期限内解除或终止本协议的，应提前一个月通知乙方。第五条丙方的担保责任5.1丙方作为第三方担保人，为乙方履行本协议担保。5.2如甲方未按本协议履行义务，丙方应承担相应的违约责任。5.3丙方应承担的违约责任包括但不限于：支付乙方未能收取的租金、滞纳金、损害赔偿金等。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.