海湾明珠豪华海景住宅买卖协议

海湾明珠豪华海景住宅买卖协议《篇一》合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的海湾明珠豪华海景住宅（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋平面布局及使用面积为__________，房屋规划用途为__________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕。2.4乙方支付房款后，甲方应按约定时间将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于：（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内部装修符合约定标准。3.2过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式双方协商解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。4.2甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付对方人民币____元的逾期违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日房屋所有权证/不动产权证复印件房屋平面图房屋现状照片买卖双方身份证明复印件其他相关文件请注意：本合同范本，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合请确保双方合法权益，如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方服务商）：__________鉴于甲方为出售位于__________的海湾明珠豪华海景住宅（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的第三方服务商，愿意为甲乙双方相关的服务，包括但不限于房屋交易过程中的资金监管、产权过户协助等。现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋平面布局及使用面积为__________，房屋规划用途为__________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕。2.4乙方支付房款后，甲方应按约定时间将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于：（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内部装修符合约定标准。3.2过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式双方协商解决。第四条第三方服务条款4.1丙方作为第三方服务商，负责包括但不限于房屋交易过程中的资金监管、产权过户协助等服务。4.2丙方应对甲方和乙方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。4.3丙方应确保交易资金的安全，直至房屋所有权转移手续办理完毕。4.4若因丙方原因导致甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权向丙方追偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。5.2甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付对方人民币____元的逾期违约金。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。6.2甲方有权要求丙方专业的资金监管和过户协助服务。6.3甲方在交易过程中所的所有信息均真实可靠，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。6.4甲方在交易完成后，有权要求乙方按照约定时间办理房屋过户手续。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在交易过程中虚假信息的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在交易完成后，无正当理由拒绝办理房屋过户手续的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方服务商）：__________签订日期：__________年__________月__________日房屋所有权证/不动产权证复印件房屋平面图房屋现状照片《篇三》合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方服务商）：__________鉴于甲方愿意出售位于__________的海湾明珠豪华海景住宅，乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的第三方服务商，愿意为甲乙双方相关的服务，包括但不限于房屋交易过程中的资金监管、产权过户协助等。现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋平面布局及使用面积为__________，房屋规划用途为__________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕。2.4乙方支付房款后，甲方应按约定时间将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于：（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内部装修符合约定标准。3.2过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式双方协商解决。第四条第三方服务条款4.1丙方作为第三方服务商，负责包括但不限于房屋交易过程中的资金监管、产权过户协助等服务。4.2丙方应对甲方和乙方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。4.3丙方应确保交易资金的安全，直至房屋所有权转移手续办理完毕。4.4若因丙方原因导致甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权向丙方追偿。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在交易过程中虚假信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3甲方无正当理由拒绝办理房屋过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。6.2乙方有权要求丙方专业的资金监管和过户协助服务。6.3乙方在交易过程中所的所有信息均真实可靠，如有虚假信息，乙方应承担相应法律责任。6.4乙方在交易完成后，有权要求甲方按照约定时间办理房屋过户手续。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（