储藏室租赁合同模板示例

储藏室租赁合同模板示例合同编号：__________储藏室租赁合同地址：联系电话：地址：联系电话：第一条储藏室基本情况1.1储藏室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2储藏室的结构、设施等具体情况见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将储藏室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对储藏室享有合法、独立的使用权。5.2甲方负责对储藏室及附属设施进行必要的维护和保养。5.3甲方应确保储藏室的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第六条乙方的权利和义务6.1乙方按约定使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途。6.2乙方应妥善保管储藏室内的物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用储藏室进行非法活动。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力等因素外，乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：储藏室设施情况说明附件二：租赁押金收据合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁储藏室1.1甲方同意向乙方出租位于__________的储藏室，储藏室面积为__________平方米。1.2乙方租赁储藏室用于__________用途，不得用于非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将储藏室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证储藏室的合法出租资格，确保乙方合法使用储藏室。（2）负责储藏室的维护、保养和管理，确保储藏室的安全。（3）在租赁期间，未经乙方同意，不得将储藏室转租给第三方。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用储藏室，不得擅自改变用途。（2）妥善保管储藏室内的物品，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）按照约定支付租金和押金，遵守甲方的管理制度。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：储藏室设施情况说明2.附件二：租赁押金收据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用储藏室，擅自改变储藏室的结构和用途。3.乙方未妥善保管储藏室内的物品，导致损坏。4.乙方利用储藏室进行非法活动。5.甲方未按约定时间退还乙方押金。6.甲方未履行对储藏室及附属设施的维护和保养义务。7.甲方未确保储藏室的安全，未采取必要的安全措施。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供储藏室并有权收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁储藏室并需支付租金的一方。3.租赁期限：指本合同双方约定的租赁储藏室的时间期限。4.租金：指承租方为使用储藏室而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定使用储藏室，擅自改变储藏室的结构和用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复储藏室的结构和用途；如乙方不配合，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未妥善保管储藏室内的物品，导致损坏。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任；甲方有权要求乙方赔偿损失。4.问题：乙方利用储藏室进行非法活动。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.问题：甲方未按约定时间退还乙方押金。解决办法：甲方应及时退还乙方押金；如甲方无故延迟退还，甲方应支付给乙方延迟期间的利息。6.问题：甲方未履行对储藏室及附属设施的维护和保养义务。解决办法：甲方应及时履行维护和保养义务；如甲方未履行，乙方有权要求甲方承担相应的责任。7.问题：甲方未确保储藏室的安全，未采取必要的安全措施。解决办法：甲方应采取必要的安全措施，确保储藏室的安全；如因甲方未采取措施导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人或企业需要租赁储藏室用于存放物品。2.出租方拥有储藏室并希望出租获取租金。3.双方就储藏室的租赁达成一致，并希望明确合同条款以保障双方权益。一、附件列表：1.储藏室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.储藏室所有权证明文件5.储藏室平面图6.租赁押金支付凭证7.租金支付凭证8.损坏物品赔偿协议9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证储藏室的合法出租资格，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定维护、保养和管理储藏室，导致储藏室存在安全隐患。3.甲方未经乙方同意，将储藏室转租给第三方。4.乙方未按约定用途使用储藏室，擅自改变用途。5.乙方未按约定支付租金和押金，逾期未付。6.乙方未妥善保管储藏室内的物品，造成损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有储藏室所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁储藏室并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁储藏室的时间段。4.租金：指承租方为使用储藏室而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要转租储藏室。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意，与新的承租方签订转租协议。2.问题：甲方未按约定维护、保养和管理储藏室。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行维护义务，如有必要，可寻求法律途径。3.问题：乙方逾期未支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方