房屋过户委托书格式模板示例

房屋过户委托书格式模板示例合同编号：__________房屋过户委托书一、委托方：1.名称（姓名）：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________二、受托方：1.名称（姓名）：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条过户标的1.2委托方应保证其对标的房屋享有合法所有权，并保证本合同的签订和履行不侵害任何第三方的合法权益。第二条过户时间及方式2.1双方同意在本合同签订之日起______日内，共同向房地产登记机构申请办理标的房屋的过户手续。2.2过户手续包括但不限于提交房屋所有权证、身份证明、婚姻状况证明等相关文件，并按照相关法律法规和政策规定支付过户费用。第三条委托方的义务3.1委托方应向受托方提供真实、完整的标的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、购房合同、付款凭证等。3.2委托方应协助受托方办理过户手续，并按照受托方的要求提供相关文件和证明材料。3.3委托方应在过户完成后，按照本合同约定将标的房屋的所有权转让给受托方。第四条受托方的义务4.1受托方应按照委托方的要求，办理标的房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。4.2受托方应在过户完成后，按照本合同约定向委托方支付约定的费用。第五条费用及支付方式5.1双方同意，受托方在本合同签订之日起______日内，向委托方支付人民币______元（大写：_________________________元整）作为过户费用。5.2上述费用支付后，双方在本合同约定的范围内，不再就过户事宜产生任何费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果委托方在本合同签订后，因故过户手续，应向受托方支付违约金，并赔偿因此给受托方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至过户手续完成之日终止。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日合同编号：__________房屋过户委托书一、委托方：1.1名称（或姓名）：__________1.2住所地：__________1.3法定代表人（或负责人）：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、受托方：2.1名称（或姓名）：__________2.2住所地：__________2.3法定代表人（或负责人）：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________第一条委托事项1.1委托方委托受托方代为办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理产权转移登记、领取新产权证等。1.2受托方应在委托方的指导下，依法依规办理标的房屋的过户手续，并确保过户过程的合法性、有效性。第二条委托期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2如果在委托期限内未能完成过户手续，双方可协商延长委托期限，并签订书面补充协议。第三条双方的权利义务3.1委托方的权利义务：（1）向受托方提供真实、完整的标的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、婚姻状况证明等。（2）配合受托方办理过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料、证明等。（3）按照本合同约定支付受托方的报酬。3.2受托方的权利义务：（1）依法依规办理标的房屋的过户手续，确保过户过程的合法性、有效性。（2）在委托期限内完成过户手续，如因特殊情况无法按时完成，应及时通知委托方，并协商解决。（3）为本合同约定的委托事项保密，不得泄露委托方的个人信息及标的房屋的相关信息。第四条报酬及支付方式4.1受托方完成过户手续后，委托方应按照双方约定支付受托方的报酬，报酬金额为____元。4.2报酬支付方式为____（现金、转账等），支付时间为过户手续完成后____个工作日内。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2受托方未在委托期限内完成过户手续的，应向委托方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.购房合同3.付款凭证4.身份证明5.婚姻状况证明6.过户费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.委托方未能提供真实、完整的标的房屋相关资料，导致过户手续。2.委托方未能按照约定时间完成过户手续，或因故过户手续。3.受托方未能按照约定时间支付过户费用或违约金。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.委托方：指拥有标的房屋合法所有权并拟将房屋过户给受托方的当事人。2.受托方：指接受委托方委托，办理标的房屋过户手续并支付过户费用的当事人。3.标的房屋：指本合同约定的位于__________的房屋。4.过户手续：指委托方和受托方共同向房地产登记机构申请办理的标的房屋所有权转移手续。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未能提供真实、完整的标的房屋相关资料。解决办法：委托方应确保提供的资料真实、完整，并承担因资料不实或不完整导致的后果。2.问题：委托方未能按照约定时间完成过户手续，或因故过户手续。解决办法：双方应协商延长过户时间，或根据实际情况变更合同约定。3.问题：受托方未能按照约定时间支付过户费用或违约金。解决办法：受托方应按时支付费用，如未能按时支付，应支付违约金并承担相应责任。4.问题：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋过户。2.企业之间的房屋过户。3.房屋继承人之间的房屋过户。4.房屋赠与过程中的过户。5.房屋买卖过程中的过户。一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.婚姻状况证明4.过户手续相关申请表5.受托方收费标准说明6.过户进度查询证明7.房产证复印件8.其他双方约定需提供的文件或资料二、违约行为及认定：1.委托方未按约定提供真实、完整的标的房屋相关资料，导致过户手续无法顺利进行。2.委托方未按约定配合受托方办理过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料、证明等。3.受托方未在委托期限内完成过户手续。4.受托方未按约定保密，泄露委托方的个人信息及标的房屋的相关信息。5.双方未按约定支付报酬或违约金。三、法律名词及解释：1.委托方：指拥有标的房屋所有权，并委托受托方代为办理过户手续的一方。2.受托方：指接受委托方的委托，代为办理标的房屋过户手续的一方。3.标的房屋：指委托方拥有的位于____省____市____区（县）__________的房屋。4.过户手续：指将标的房屋的所有权从委托方名下转移到受托方名下的法定程序。5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按约定提供相关资料解决办法：受托方应与委托方沟通，要求其提供完整的资料，如委托方无故拖延或拒绝提供，受托方有权终止合同。2.问题：过户手续办理过程中遇到政策变化或特殊情况解决办法：受托方应及时通知委托方，并共同协商解决办法，或根据实际情况修改合同约定。3.问题：受托方未按时完成过户手续