美术展览馆租赁合同

美术展览馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的结构为__________，设施设备为__________。1.3租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁权，不得以任何方式转让、转租或抵押。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物符合展览需求，提供必要的安全、消防等设施，并确保租赁物的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得破坏租赁物的设施设备。4.3乙方应在租赁期内自行承担水、电、物业管理等费用。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签名）：__________代表人（签名）：____________________年__________月__________日__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物现状照片3.租赁物结构设施设备清单4.乙方展览计划及相关审批文件5.租金支付凭证6.租赁期满后的恢复原状评估报告7.损坏设施设备修复费用评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物符合展览需求，设施设备不足或故障。2.甲方未能按时提供租赁物，或租赁物不符合约定。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方擅自改变租赁物结构和用途。5.乙方未在租赁期满后迁离租赁物，或未将租赁物恢复原状。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并对外出租的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合展览需求：甲方应提前与乙方沟通，调整租赁物设施，满足乙方需求。2.租金支付纠纷：双方应明确租金支付时间及方式，如有纠纷，可协商解决或依法解决。3.擅自改变租赁物结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应费用。4.租赁期满后迁离问题：甲方应提前通知乙方，要求其在规定时间内迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。5.争议解决：双方可先友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1