地下车位买卖合同范本相关法规

地下车位买卖合同范本相关法规合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的地下车位出售给乙方事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于__________（小区名称）__________（栋数）__________（单元）地下__________层，车牌号__________，建筑面积__________平方米。1.2车位的所有权归甲方所有，甲方拥有该车位的完全处置权。1.3该车位尚未设立抵押权，不存在任何权利纠纷。二、买卖双方的权利和义务2.1甲方权利和义务2.1.1甲方保证该车位的权属清晰，无任何权利纠纷。2.1.2甲方应按照约定时间将车位交付给乙方使用。2.1.3甲方应在合同签订后日内，将车位的所有权转移给乙方。2.1.4甲方应在合同签订后日内，办理该车位的过户手续，所需费用由甲方承担。2.2乙方权利和义务2.2.1乙方应按照约定时间支付车位的购买价款。2.2.2乙方自合同签订之日起，享有该车位的使用权和所有权。2.2.3乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途。2.2.4乙方应在合同签订后日内，配合甲方办理车位的过户手续，所需费用由乙方承担。三、车位的购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币__________元购买甲方拥有的车位。3.2乙方应于合同签订之日起日内，向甲方支付车位的购买价款。3.3乙方支付购买价款后，甲方应及时为乙方出具相关发票。四、合同的履行和解除4.1甲方应按照本合同约定，履行其合同义务。4.2乙方应按照本合同约定，履行其合同义务。4.3合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.4本合同在履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方应协商解决。4.5本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购买价款，但甲方有权扣除乙方使用该车位期间的费用。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕合同约定的义务止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附：相关法规《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国民法典》一、附件列表：1.地下车位所有权证明文件2.地下车位使用权证明文件3.地下车位平面图4.买卖双方的身份证明文件5.车位的过户手续费用清单6.相关法律法规的复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符。2.甲方未按照约定时间办理过户手续。3.乙方未按照约定时间支付购买价款。4.乙方未合理使用车位，擅自改变车位用途。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决。三、法律名词及解释：1.地下车位所有权：指甲方对地下车位享有的所有权。2.地下车位使用权：指乙方对地下车位的使用权。3.过户手续：指将车位的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付车位：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.甲方交付的车位与约定不符：乙方可以要求甲方承担修复责任或退还已支付的购买价款。3.甲方未按约定时间办理过户手续：乙方可以要求甲方尽快办理过户手续，并承担相应费用。4.乙方未按约定时间支付购买价款：甲方可以要求乙方支付价款，并按约定支付逾期付款违约金。5.乙方未合理使用车位，擅自改变车位用途：甲方可以要求乙方恢复车位原状，并承担相应费用。6.双方在履行合同过程中发生争议：应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿