承包主体施工合同

承包主体施工合同合同编号：__________签订日期：____年__月__日单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于委托方与承包方就下列工程达成一致，特此签订本施工合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人员工资、税费、利润等。2.3合同价格采取固定价格方式，不作调整。第三条合同工期3.1合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。3.2承包方应按合同约定的工期完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范要求。4.2工程验收合格后，委托方应向承包方支付合同价款。第五条合同的履行5.1委托方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、材料设备等，确保工程顺利进行。5.2承包方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。5.3双方应共同参加工程验收，工程验收不合格的，承包方应按照委托方要求整改，直至达到验收标准。第六条合同价款的支付6.1委托方应在合同签订后__日内向承包方支付合同总价款的__%。6.2工程验收合格后，委托方应在验收报告送达后__日内向承包方支付剩余的__%合同价款。6.3支付方式：____（银行转账、现金支付等）。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。7.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或延期履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.材料设备清单4.施工方案及施工组织设计5.工程验收标准及方法6.违约金计算公式7.不可抗力因素确认函二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付合同价款，认定违约。2.承包方未按约定时间完成工程，认定违约。3.工程质量不符合约定标准，认定违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，认定违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行或延期履行，不认定违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担合同义务，有权要求承包方按照约定完成工程的一方。2.承包方：指承担合同义务，按照委托方要求完成工程的一方。3.合同总价款：指双方约定的工程完成所需支付的金额。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：根据合同约定，承包方应承担相应的违约责任。委托方有权要求承包方在规定时间内完成工程，或按照合同约定索赔违约金。2.工程质量问题：解决办法：委托方应按照合同约定进行工程验收，如发现质量问题，有权要求承包方整改，直至达到验收标准。如整改后仍不合格，委托方可要求承包方支付违约金或重新施工。3.合同价款支付争议：解决办法：双方应按照合同约定履行支付义务。如发生支付争议，可通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋建筑工程施工2.市政基础设