房地产收藏品协议

房地产收藏品协议合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房地产收藏品的所有权，愿意将其房地产收藏品出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的房地产收藏品，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房地产收藏品的描述1.1房地产收藏品的名称：__________1.2房地产收藏品的数量：__________1.3房地产收藏品的产品型号、规格、质量等详见附件一。第二条价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房地产收藏品购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付方式如下：（1）_______日内支付人民币____元整作为定金；（2）_______日内支付人民币____元整；（3）剩余款项在房地产收藏品交付给乙方后支付。第三条交付及交付方式3.1甲方应在合同签订后____日内将房地产收藏品交付给乙方。3.2交付方式为：_______。第四条质量保证（1）_______；（2）_______；（3）_______。4.2如乙方发现房地产收藏品存在质量问题，应在收到房地产收藏品后____日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后____日内负责修复或更换。第五条售后服务5.1甲方提供房地产收藏品的售后服务，服务内容如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。5.2售后服务期限为：____年。第六条权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）保证房地产收藏品的质量和合法性；（2）按照约定时间、方式交付房地产收藏品；（3）提供售后服务。6.2乙方权利和义务：（1）按照约定时间、方式支付房价款；（2）接收房地产收藏品；（3）不得擅自对房地产收藏品进行修改、损坏。第七条违约责任7.1如甲方未按照约定时间、方式交付房地产收藏品，甲方应支付乙方违约金，违约金为房价款的____%。7.2如乙方未按照约定时间、方式支付房价款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房价款的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：房地产收藏品详细信息（此处附上房地产收藏品的详细信息）一、附件列表：1.房地产收藏品详细信息2.付款凭证3.交付凭证4.售后服务记录5.质量问题证明6.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付房地产收藏品：认定：以合同约定的交付时间为标准，甲方未交付或延迟交付即构成违约。2.乙方未按照约定时间、方式支付房价款：认定：以合同约定的付款时间为标准，乙方未支付或延迟支付即构成违约。3.甲方提供的房地产收藏品存在质量问题：认定：根据合同约定的质量标准，经乙方合理检验发现不符合约定即构成违约。三、法律名词及解释：1.房地产收藏品：指具有收藏价值、艺术价值或历史价值的房地产相关物品。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，乙方支付给甲方的预付款。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.售后服务：指卖方在交易完成后，对买方提供的商品维护、修理等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房地产收藏品交付时发现损坏：解决办法：甲方应立即进行修复或更换，并承担由此产生的费用。2.支付房价款时出现延迟：解决办法：乙方应支付违约金，并按照合同约定时间补足房价款。3.售后服务超期：4.质量问题争议：解决办法：双方可协商确定具有权威的第三方机构进行鉴定，并根据鉴定结果处理。五、所有应用场景：1.房地产收藏