房屋整建改造合同

房屋整建改造合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋整建改造工程达成一致，签订本合同。一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程周期：自__________起至__________止。二、甲方义务2.1提供施工场地：甲方应保证乙方施工场地及施工通道的畅通，确保施工正常进行。2.2支付工程款：甲方应按照本合同约定的付款节点及时支付乙方工程款项。2.3材料供应：甲方应按照乙方设计要求提供相关建筑材料，并保证材料质量。2.4办理手续：甲方应负责办理工程所需的各项审批手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等相关部门的审批。2.5配合施工：甲方应积极配合乙方进行施工，并提供必要的协助。三、乙方义务3.1施工质量：乙方应按照合同约定的设计方案、施工标准、工程质量要求进行施工，保证工程质量符合相关法律法规及国家标准。3.2施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。3.3工程进度：乙方应保证工程按照约定的工期完成，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。3.4工程保修：乙方应对施工的工程质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算。3.5资料提供：乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。四、工程款支付4.1预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。4.2进度款：甲方应按照乙方提交的进度报表，在工程进度达到约定的节点后七个工作日内，向乙方支付相应进度款。4.3尾款：工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后七个工作日内，向乙方支付剩余的70%工程款。五、违约责任5.1甲方违约：如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的违约责任。5.2乙方违约：如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋整建改造设计方案2.施工图纸3.工程预算明细表4.工程进度报表5.工程验收报告6.相关法律法规及国家标准7.安全生产措施及应急预案8.工程保修条款9.甲方支付凭证10.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款：甲方未按照本合同约定的付款节点及时支付乙方工程款项。2.甲方未提供施工场地：甲方未保证乙方施工场地及施工通道的畅通，影响施工正常进行。3.甲方未提供合格材料：甲方提供的建筑材料不符合设计要求或质量标准。4.乙方未按约定完成工程：乙方未按照合同约定的设计方案、施工标准、工程质量要求进行施工。5.乙方未保证工程安全：乙方未严格按照国家安全生产法规和甲方要求进行施工现场的安全防护。6.乙方未提供工程资料：乙方未向甲方提供完整的工程资料。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动的基本法律。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.保修责任：指施工方对施工工程质量承担的修复、更换等责任。5.工程验收：指工程完工后，由相关主管部门或者甲方进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如乙方原因导致工程进度延误，甲方可以要求乙方支付违约金，并协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，甲方可以要求乙方进行修复或更换，并承担相应费用。3.材料质量问题：如甲方提供的材料质量不合格，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或赔偿。4.付款争议：如甲方未按约定支付工程款，乙方可以暂停施工，并依法向甲方追讨欠款。5.安全事故：如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方及相关部门。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有者对现有房屋进