厂区租用协议

厂区租用协议合同编号：__________厂区租用协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供厂区租用服务，经双方协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。一、厂区租用范围及用途1.1出租方同意将位于__________（地址）的厂区范围内的建筑物及配套设施出租给承租方使用。厂区具体范围见附件一。1.2承租方租用厂区的用途为__________（用途），并应严格按照本协议约定的条款使用厂区。二、租用期限2.1本协议的租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租协议，并约定新的租用期限及租金等事项。三、租金及支付方式（1）厂区建筑物租金为人民币____元/平方米/月；（2）厂区配套设施租金为人民币____元/月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。承租方应在每三个月的第一个月内向出租方支付租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、厂区使用及管理4.1承租方应合理使用厂区，不得擅自改变厂区的结构及设施，不得从事违法活动。4.2承租方应遵守厂区的管理制度，按照约定的用途使用厂区，不得将厂区转租给第三方。4.3出租方应保证厂区的设施正常运行，如有损坏，应及时修复。如因出租方原因导致厂区设施无法正常使用，出租方应承担相应的责任。五、保险及税费5.1承租方应按照我国法律法规的规定，自行办理厂区内财产保险，并承担相应的保险费用。5.2承租方应自行承担厂区租用过程中产生的各项税费，包括但不限于房产税、增值税等。六、解除及终止6.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本协议。6.2承租方有下列情形之一的，出租方有权解除本协议：（1）承租方未按照约定用途使用厂区，经出租方书面通知仍未改正的；（2）承租方逾期支付租金累计达到__个月的；（3）承租方未经出租方同意，将厂区转租给第三方的；（4）承租方在厂区内从事违法活动的。6.3租赁期满或本协议解除、终止后，承租方应按照出租方的要求，将厂区内的所有物品搬离，并按照约定办理相关手续。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2出租方未按照约定提供厂区或厂区设施损坏未及时修复的，承租方有权要求出租方承担相应的责任。7.3承租方未按照约定用途使用厂区或未按时支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金及赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：厂区范围示意图附件二：厂区设施清单一、附件列表：1.厂区范围示意图2.厂区设施清单二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定用途使用厂区：如承租方使用厂区进行的活动与约定的用途不符，视为违约。2.承租方未按时支付租金：如承租方逾期支付租金，视为违约。3.承租方将厂区转租给第三方：如承租方未经出租方同意，将厂区转租给第三方，视为违约。4.出租方未按照约定提供厂区或厂区设施损坏未及时修复：如出租方未按照约定提供厂区或厂区设施损坏未及时修复，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供厂区租用服务的方。2.承租方：指租用厂区的方。3.租金：指承租方根据本协议约定向出租方支付的费用。4.租用期限：指本协议约定的承租方租用厂区的期限。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂区使用不符合约定：如承租方使用厂区不符合约定用途，出租方有权要求承租方改正，承租方未改正的，出租方有权解除本协议。2.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除本协议。3.厂区设施损坏：如厂区设施损坏，出租方应及时修复，如未及时修复，出租方应承担相应责任。4.争议解决：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本厂区租用协议适用于出租方拥